2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559014-60302019-01-012019-12-31 559014-60302018-01-012018-12-31 559014-60302017-01-012017-12-31 559014-60302016-01-012016-12-31 559014-60302019-12-31 559014-60302018-12-31 559014-60302017-12-31 559014-60302016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

OM Blekinge Fastigheter AB

 

559014-6030

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för OM Blekinge Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året slutfört byggnation av etapp 2 som består av 23 lägenheter belägna i Asarum,
Karlshamns kommun, vilka var inflyttningsklara i maj 2019.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

3 578

1 360

0

314

 

Resultat efter finansiella poster

1 065

42

-253

852

 

Soliditet (%)

2,3

1,1

2,7

76,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-64 243

42 260

28 017

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

42 260

-42 260

0

Årets resultat

 

 

617 310

617 310

Belopp vid årets utgång

50 000

-21 983

617 310

645 327

 

 

 

 

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   483 912
årets vinst   617 310
  1 101 222

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 101 222
  1 101 222

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 578 325

 

1 359 506

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 578 325

 

1 359 506

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-682 377

 

-294 761

 

Personalkostnader

 

-38 533

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-915 264

 

-389 505

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 636 174

 

-684 266

 

Rörelseresultat

 

1 942 151

 

675 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-877 318

 

-632 934

 

Summa finansiella poster

 

-877 318

 

-632 934

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 064 833

 

42 306

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-261 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-18 454

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-279 454

 

0

 

Resultat före skatt

 

785 379

 

42 306

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-168 069

 

-46

 

Årets resultat

 

617 310

 

42 260

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

59 234 924

 

35 126 171

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

115 654

 

150 854

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

10 673 327

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

59 350 578

 

45 950 352

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

59 350 578

 

45 950 352

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

981 839

 

480 475

 

Övriga fordringar

 

170 792

 

269 197

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 152 631

 

749 672

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

200 669

 

792 828

 

Summa kassa och bank

 

200 669

 

792 828

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 353 300

 

1 542 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

60 703 878

 

47 492 852

 

 

 

 

 

 

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

483 912

 

441 652

 

Årets resultat

 

617 310

 

42 260

 

Summa fritt eget kapital

 

1 101 222

 

483 912

 

Summa eget kapital

 

1 151 222

 

533 912

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

261 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

18 454

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

279 454

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

53 250 000

 

41 371 375

 

Summa långfristiga skulder

 

53 250 000

 

41 371 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 650 000

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

41 582

 

1 237 240

 

Skatteskulder

 

12 776

 

0

 

Övriga skulder

 

3 201 996

 

3 200 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 116 848

 

550 325

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 023 202

 

5 587 565

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7, 8

60 703 878

 

47 492 852

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2019

2018

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-261 000

0

 

Förändring av överavskrivningar

-18 454

0

 

 

-279 454

0

 

 

 

 

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 496 629

6 228 830

 

Inköp

24 988 817

29 267 799

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 485 446

35 496 629

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-370 458

0

 

Årets avskrivningar

-880 064

-370 458

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 250 522

-370 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 234 924

35 126 171

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

176 000

42 000

 

Inköp

 

134 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

176 000

176 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 146

-6 099

 

Årets avskrivningar

-35 200

-19 047

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 346

-25 146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 654

150 854

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Pågående byggnation av marklägenheter i Asarum,
Karlshamns kommun

0

10 673 327

 

 

0

10 673 327

 

 

 

 

 

OM Blekinge Fastigheter AB

Org.nr 559014-6030

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets långfristiga skulder om 54.900.000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Fastighetslån

 

29 100 000

 

Byggnadskreditiv

0

12 271 375

 

Fastighetslån

54 900 000

0

 

 

54 900 000

41 371 375

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Fastighetslån

1 650 000

600 000

 

 

1 650 000

600 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

50 000 000

50 000 000

 

 

50 000 000

50 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marie Bengtsson, L&M Ekonomipartner Online AB