2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559014-52632025-01-012025-12-31 559014-52632024-01-012024-12-31 559014-52632023-01-012023-12-31 559014-52632022-01-012022-12-31 559014-52632025-12-31 559014-52632024-12-31 559014-52632023-12-31 559014-52632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Kleven 2:2 AB

 

Org.nr 559014-5263

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Kleven 2:2 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Partille

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Partille, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har minskad till följd av lägre uthyrningsgrad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

131

370

515

512

 

Resultat efter finansiella poster

-586

-250

30

10

 

Soliditet (%)

3

7

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 267 696

-249 918

1 067 778

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-249 918

249 918

0

Årets resultat

 

 

-586 290

-586 290

Belopp vid årets utgång

50 000

1 017 778

-586 290

481 488

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 017 779
årets förlust   -586 290
  431 489

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   431 489
  431 489

 

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

131 297

 

369 810

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

131 297

 

369 810

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-413 133

 

-314 717

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-305 028

 

-305 028

 

Summa rörelsekostnader

 

-718 161

 

-619 745

 

Rörelseresultat

 

-586 864

 

-249 935

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

620

 

26

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-46

 

-9

 

Summa finansiella poster

 

574

 

17

 

Resultat efter finansiella poster

 

-586 290

 

-249 918

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-586 290

 

-249 918

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-586 290

 

-249 918

 

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 885 940

 

16 190 968

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

282 450

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 168 390

 

16 190 968

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 168 390

 

16 190 968

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

31 447

 

23 966

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 068

 

2 592

 

Summa kortfristiga fordringar

 

37 515

 

26 558

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

67 159

 

122 496

 

Summa kassa och bank

 

67 159

 

122 496

 

Summa omsättningstillgångar

 

104 674

 

149 054

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 273 064

 

16 340 022

 

 

 

 

 

 

 

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 017 779

 

1 267 696

 

Årets resultat

 

-586 290

 

-249 918

 

Summa fritt eget kapital

 

431 489

 

1 017 778

 

Summa eget kapital

 

481 489

 

1 067 778

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 590 000

 

15 229 906

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

171 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

15 761 000

 

15 229 906

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 585

 

12 588

 

Övriga skulder

 

6 990

 

6 990

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 000

 

22 760

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 575

 

42 338

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 273 064

 

16 340 022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 772 225

17 772 225

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 772 225

17 772 225

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 581 257

-1 276 229

 

Årets avskrivningar

-305 028

-305 028

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 886 285

-1 581 257

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 885 940

16 190 968

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

282 450

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

282 450

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

282 450

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Kleven 2:2 AB

Org.nr 559014-5263

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 590 000

15 229 906

 

 

15 590 000

15 229 906

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000