Årsredovisning för

K2A Trähus AB

559014-3771

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter14

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Trähus AB, 559014-3771, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Valdemarsvik tillverkar modulenheter i fabriker och färdigställer dessa till nyckelfärdiga hus på byggplatser. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Trähus Holding AB, org nr 559350-0498 med säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolaget har under året fortsatt processen med att avsluta verksamheten.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget förväntas vara vilande och endast fullfölja det garantiansvar bolaget har avseende de nybyggnadsprojekten bolaget avslutat tidigare år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 323 885 1 599 994 59 641 330 205 456 576
Resultat efter finansiella poster -2 956 585 -32 034 011 -43 277 198 -57 565 471
Balansomslutning 89 497 415 135 960 593 147 314 498 113 147 174
Soliditet % 25,9 18,7 21,2 26,5
Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Den rättvisande översikten över utvecklingen påverkas av att bolaget under perioden avyttrat sina inventarier. Försäljningen har medfört en minskning av balansposterna och påverkat resultatet genom realisationsvinster eller -förluster. Utöver detta har även lösöre av mindre värde som inte redovisats i balansräkningen sålts av. Dessa poster har inte haft någon väsentlig effekt på balansräkningen, men bidragit till periodens kassaflöde och speglar bolagets övergripande strategi att avveckla tillgångar som inte längre behövs i verksamheten.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 1 000 000 30 268 993 -5 835 448
Balanseras i ny räkning   -5 835 449 5 835 448
Årets resultat     -2 229 154
Utgående balans 1 000 000 24 433 544 -2 229 154
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 24 433 544
Årets resultat -2 229 154
Medel att disponera 22 204 390
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 22 204 390
Summa 22 204 390
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 323 885 1 599 994
Förändring av lager av färdiga varor, av varor under tillverkning och pågående arbeten för annans räkning   0 3 751 944
Övriga rörelseintäkter 2 803 298 1 214 151
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 3 3 127 183 6 566 089
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -501 043 -2 962 428
Övriga externa kostnader 4 -17 833 810 -7 542 729
Personalkostnader 5 50 138 -379 450
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -410 292 -1 268 887
Övriga rörelsekostnader   14 864 750 -19 817 349
Summa rörelsens kostnader 3 -3 830 257 -31 970 843
Rörelseresultat   -703 074 -25 404 754
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   11 292 15 042
Räntekostnader och liknande resultatposter 6 -2 264 803 -6 644 299
Summa resultat från finansiella poster   -2 253 511 -6 629 257
Resultat efter finansiella poster   -2 956 585 -32 034 011
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   702 033 26 198 563
Summa bokslutsdispositioner 7 702 033 26 198 563
Resultat före skatt   -2 254 552 -5 835 448
Skatter      
Skatt på årets resultat 8 25 398 0
Summa skatter   25 398 0
Årets resultat   -2 229 154 -5 835 448
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 9 539 133 621 555
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 0 926 924
Inventarier, verktyg och installationer 11 19 516 308 956
Summa materiella anläggningstillgångar   558 649 1 857 435
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran 13 19 299 257 19 273 859
Summa finansiella anläggningstillgångar   19 299 257 19 273 859
Summa anläggningstillgångar   19 857 906 21 131 294
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   10 703 7 759
Fordringar hos koncernföretag   69 248 007 112 555 770
Övriga fordringar   304 979 344 310
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 75 820 1 921 460
Summa kortfristiga fordringar   69 639 509 114 829 299
Summa omsättningstillgångar   69 639 509 114 829 299
SUMMA TILLGÅNGAR   89 497 415 135 960 593
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital   1 000 000 1 000 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   24 433 544 30 268 993
Årets resultat   -2 229 154 -5 835 448
Summa fritt eget kapital   22 204 390 24 433 545
Summa eget kapital   23 204 390 25 433 545
Avsättningar      
Övriga avsättningar 14 2 940 262 14 295 398
Summa avsättningar   2 940 262 14 295 398
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   57 726 311 889
Aktuella skatteskulder   28 817 0
Övriga skulder   55 433 165 82 205 560
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 7 833 055 13 714 201
Summa kortfristiga skulder   63 352 763 96 231 650
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   89 497 415 135 960 593
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Vid försäljning av varor redovisas intäkten vid leverans.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Inkomst från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbete utförs och material levereras eller förbrukas. Uppdragsinkomster och uppdragsutgifter för uppdrag till fast pris redovisas som intäkt när arbetet är väsentligen fullgjort (färdigställandemetoden) Färdigställandegraden beräknas som nedlagda uppdragsutgifter för utfört arbete på balansdagen i uppdragsutgifter. En befarad förlust redovisas som kostnad eftersom det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten.


Offentliga bidrag

Ett offentligt bidrag som inte är förklippat med krav på framtida prestation redovisas som intäkt när villkoren för att få bidraget uppfyllts. Ett offentligt bidrag som är förenat med krav på framtida prestation redovisas som inkäkt när prestationen utförs. Om bidraget har tagits emot före villkoren för att redovisa det som intäkt har uppfyllts, redovisas bidraget som en skuld.

 

Ersättningar till anställda, Ersättningar vid uppsägning

Planer för ersättningar efter avslutad anställning klassificeras som antingen avgiftsbestämda eller förmånsbestämda. Vid avgiftsbestämda planer betalas fastställda avgifter till ett annat företag, normalt ett försäkringsföretag, och har inte längre någon förpliktelse till den anställde när avgifter är betald. Storleken på den anställdes ersättningar efter avslutad anställning är beroende av de avgifter som har betalat och den kapitalavkastning som avgifterna ger. Vid förmånsbestämda planer har företaget en förpliktelse att lämna de överenskomna ersättningarna till nuvarande och tidigare anställda. Företaget bär i allt väsentligt dels riksen att ersättningarna kommer att bli högre än förväntat (aktuell risk), dels risken att avkastningen på tillgångarna avviker från förväntningarna (investeringsrisk). Investeringsrik föreligger även om tillgångarna är överförda till ett annat företag. Avgiftsbestämda planer Avgifterna för avgiftsbestämda planer redovisas som kostnad. Obetalda avgifter redovisas som skuld. Förmånsbestämda planer Företag har valt att tillämpa de förenklingsregler som finns i BFNAR 2012:1. Planer för vilka pensionspremier betalas redovisas som avgiftsbestämda vilket innebär att avgifterna kostnadsförs i resultaträkningen. Ersättningar vid uppsägningar, i den omfattning ersättningen inte ger företaget några framtida ekonomiska fördelar, redovisas endast som en skuld och en kostnad när företaget har en legal eller informell förpliktelse att antingen a) avsluta en anställds eller grupp av anställdas anställning före den normala tidpunkten för anställningens upphörande eller b) lämna ersättningar vid uppsägning genom erbjudande för att uppmuntra frivillig avgång. Erättningar vid uppsägningar redovisas endast när företaget har en detaljerad plan för uppsägningen och inte har någon realistisk möjlighet att annullera planen.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuel skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förvätas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt

 

restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Markanläggningar 5-10

   
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett Utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförligt uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag. Bolagets avsättningar i balansräkningen avser framtida förpliktelser under byggprojektens garantid, vilket är 5 år från slutbesiktning, samt avsättning för avveckling av produktionsfabriker.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ersättning för energiskatt (industriell produktion) 0 55 156
Vinst vid avyttring av utrustning 611 038 808 995
Försäkringsersättning 192 260 350 000
Summa 803 298 1 214 151

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%) 0 51
Årets inköp från koncernföretag (%) 16,67 17,5

Not 4 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag Typ av uppdrag 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
KPMG AB Revisionsuppdrag 50 000 80 000
Summa   50 000 80 000
 

Not 5 Personal

Löner och andra ersättningar

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga anställda 0 122 974
Summa 0 122 974

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Pensionskostnader    
Övriga anställda -50 138 178 036
Summa pensionskostnader -50 138 178 036
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal 0 86 061
Summa -50 138 264 097

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Övriga företag -2 264 803 -6 644 299
Summa -2 264 803 -6 644 299

Not 7 Bokslutsdispositioner

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Specifikation av koncernbidrag    
Erhållna koncernbidrag 702 033 26 198 563
Summa 702 033 26 198 563
Summa bokslutsdispositioner 702 033 26 198 563
 

Not 8 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag 25 398 0
Summa 25 398 0
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -2 254 552 -5 835 448
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 513 466 1 202 102

Not 9 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 891 223 891 223
Utgående anskaffningsvärden 891 223 891 223
Ingående avskrivningar -269 668 -187 246
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -82 422 -82 422
Utgående avskrivningar -352 090 -269 668
Redovisat värde 539 133 621 555

Not 10 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 117 718 14 931 750
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -6 117 718 -8 814 032
Utgående anskaffningsvärden 0 6 117 718
Ingående avskrivningar -5 190 794 -10 628 282
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 5 496 346 6 525 744
Årets avskrivningar -305 552 -1 088 256
Utgående avskrivningar 0 -5 190 794
Redovisat värde 0 926 924
 

Not 11 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 907 799 3 897 562
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -865 219 -2 989 763
Utgående anskaffningsvärden 42 580 907 799
Ingående avskrivningar -598 843 -870 963
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 598 098 370 330
Årets avskrivningar -22 319 -98 210
Utgående avskrivningar -23 064 -598 843
Redovisat värde 19 516 308 956

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Typ av interimspost 2025-12-31 2024-12-31
Förutbetalda hyreskostnader   1 205 060
Övriga poster 75 820 716 400

Summa 75 820 1 921 460

Not 13 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Skattemässigt underskottsavdrag   19 299 257   19 273 859
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   19 299 257   19 273 859

Uppskjuten skattefordran   19 299 257   19 273 859
 

Not 14 Övriga avsättningar

Övrig avsättning

Typ av andra övriga avsättningar Garantiåtaganden samt avsättning för avveckling av fabriker    

  2025-12-31 2024-12-31
Årets avsättningar 14 295 398 5 197 438
Övriga värdeförändringar -9 508 926  
Omklassificeringar   11 030 658
Under året ianspråktagna belopp -1 846 210 -1 932 698
Redovisat värde 2 940 262 14 295 398
Kommentar till not

Avser garantiavsättning för bolagets avslutade och överlämnade projekt under garantitiden. Bolaget har även gjort en avsättning för avveckling av bolagets verksamhet se fördelning nedan. 2025 2024 Avsättning garatiåtgärder 2 940 262 4 786 472 Avsättning avvecklingskostnader 0 9 508 926

Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost 2025-12-31 2024-12-31
Upplupen särskild löneskatt 0 31 962
Upplupna räntekostnader 4 395 129 5 158 997
Övriga poster 3 437 926 8 523 242

Summa 7 833 055 13 714 201
Kommentar till not

Övriga poster består huvudsaklingen av övriga avvecklingskostnader.

Not 16 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag K2A Trähus Holding AB 559350-0498 Stockholm
Kommentar till not

Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

 

Not 17 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.

 

Underskrifter

Valdemarsvik
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB