Årsredovisning för

K2A Trähus AB

559014-3771

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	14

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Trähus AB, 559014-3771, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Valdemarsvik tillverkar modulenheter i fabriker och färdigställer dessa till nyckelfärdiga hus på byggplatser. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Trähus Holding AB, org nr 559350-0498 med säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Företaget har valt, på grund av konjukturläget, att göra uppehåll i produktionen. All personal i fabrikerna i Valdemarsvik och Gävle har under året sagts upp. Bolaget har varit hårt utsatt av kraftig stigande priser på material och har fokuserat på att slutföra pågående projekt. Bolaget har påbörjat en process att avveckla verksamheten.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget har valt att slutföra de kvarstående pågående byggplatser under första kvartalet 2024. Bolaget har startat en avvecklingsprocess som förväntas vara till årskiftet 2025/2026.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 599 994	59 641 330	205 456 576	345 119 613
Resultat efter finansiella poster	-32 034 011	-43 277 198	-57 565 471	-6 791 382
Balansomslutning	135 960 593	147 314 498	113 147 174	188 655 582
Soliditet %	19	21	27	25

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Bolaget har under året erhållit 26 198 563 kr i koncernbidrag vilket har inneburit en förstärkning av bolagets soliditet.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	1 000 000	33 940 490	-3 671 497
Balanseras i ny räkning		-3 671 497	3 671 497
Årets resultat			-5 835 448
Utgående balans	1 000 000	30 268 993	-5 835 448

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	30 268 993
Årets resultat	-5 835 448
Medel att disponera	24 433 545

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	24 433 545
Summa	24 433 545

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 599 994	59 641 330
Förändring av lager av färdiga varor, av varor under tillverkning och pågående arbeten för annans räkning		3 751 944	15 011 352
Övriga rörelseintäkter	2	1 214 151	1 702 256
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.	3	6 566 089	76 354 938
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 962 428	-92 960 842
Övriga externa kostnader	4	-7 542 729	-14 752 808
Personalkostnader	5	-379 450	-8 572 822
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 268 887	-1 916 193
Övriga rörelsekostnader		-19 817 349	0
Summa rörelsens kostnader	3	-31 970 843	-118 202 665
Rörelseresultat		-25 404 754	-41 847 727
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 042	1 228 672
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-6 644 299	-2 658 143
Summa resultat från finansiella poster		-6 629 257	-1 429 471
Resultat efter finansiella poster		-32 034 011	-43 277 198
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		26 198 563	38 959 861
Summa bokslutsdispositioner	7	26 198 563	38 959 861
Resultat före skatt		-5 835 448	-4 317 337
Skatter
Skatt på årets resultat	8	0	645 840
Summa skatter		0	645 840
Årets resultat		-5 835 448	-3 671 497

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	9	621 555	703 977
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10	926 924	4 303 468
Inventarier, verktyg och installationer	11	308 956	3 026 599
Summa materiella anläggningstillgångar		1 857 435	8 034 044
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	14	19 273 859	19 273 859
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 273 859	19 273 859
Summa anläggningstillgångar		21 131 294	27 307 903
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.	12
Pågående arbete för annans räkning		0	2 846 778
Summa varulager m.m.		0	2 846 778
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 759	32 863
Fordringar hos koncernföretag		112 555 770	113 058 484
Övriga fordringar		344 310	2 210 832
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	13	1 921 460	1 293 173
Summa kortfristiga fordringar		114 829 299	116 595 352
Kassa och bank
Kassa och bank		0	564 465
Summa kassa och bank		0	564 465
Summa omsättningstillgångar		114 829 299	120 006 595
SUMMA TILLGÅNGAR		135 960 593	147 314 498

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Summa bundet eget kapital		1 000 000	1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 268 993	33 940 490
Årets resultat		-5 835 448	-3 671 497
Summa fritt eget kapital		24 433 545	30 268 993
Summa eget kapital		25 433 545	31 268 993
Avsättningar
Övriga avsättningar	15	14 295 398	5 197 438
Summa avsättningar		14 295 398	5 197 438
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	16	0	20 000 000
Summa långfristiga skulder		0	20 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		311 889	3 761 264
Övriga skulder		82 205 560	81 292 202
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	17	13 714 201	5 794 601
Summa kortfristiga skulder		96 231 650	90 848 067
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		135 960 593	147 314 498

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Vid försäljning av varor redovisas intäkten vid leverans.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Inkomst från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbete utförs och material levereras eller förbrukas. Uppdragsinkomster och uppdragsutgifter för uppdrag till fast pris redovisas som intäkt när arbetet är väsentligen fullgjort (färdigställandemetoden) Färdigställandegraden beräknas som nedlagda uppdragsutgifter för utfört arbete på balansdagen i uppdragsutgifter. En befarad förlust redovisas som kostnad eftersom det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten.

Offentliga bidrag

Ett offentligt bidrag som inte är förklippat med krav på framtida prestation redovisas som intäkt när villkoren för att få bidraget uppfyllts. Ett offentligt bidrag som är förenat med krav på framtida prestation redovisas som inkäkt när prestationen utförs. Om bidraget har tagits emot före villkoren för att redovisa det som intäkt har uppfyllts, redovisas bidraget som en skuld.

Ersättningar till anställda, Ersättningar vid uppsägning

Planer för ersättningar efter avslutad anställning klassificeras som antingen avgiftsbestämda eller förmånsbestämda. Vid avgiftsbestämda planer betalas fastställda avgifter till ett annat företag, normalt ett försäkringsföretag, och har inte längre någon förpliktelse till den anställde när avgifter är betald. Storleken på den anställdes ersättningar efter avslutad anställning är beroende av de avgifter som har betalat och den kapitalavkastning som avgifterna ger. Vid förmånsbestämda planer har företaget en förpliktelse att lämna de överenskomna ersättningarna till nuvarande och tidigare anställda. Företaget bär i allt väsentligt dels riksen att ersättningarna kommer att bli högre än förväntat (aktuell risk), dels risken att avkastningen på tillgångarna avviker från förväntningarna (investeringsrisk). Investeringsrik föreligger även om tillgångarna är överförda till ett annat företag. Avgiftsbestämda planer Avgifterna för avgiftsbestämda planer redovisas som kostnad. Obetalda avgifter redovisas som skuld. Förmånsbestämda planer Företag har valt att tillämpa de förenklingsregler som finns i BFNAR 2012:1. Planer för vilka pensionspremier betalas redovisas som avgiftsbestämda vilket innebär att avgifterna kostnadsförs i resultaträkningen. Ersättningar vid uppsägningar, i den omfattning ersättningen inte ger företaget några framtida ekonomiska fördelar, redovisas endast som en skuld och en kostnad när företaget har en legal eller informell förpliktelse att antingen a) avsluta en anställds eller grupp av anställdas anställning före den normala tidpunkten för anställningens upphörande eller b) lämna ersättningar vid uppsägning genom erbjudande för att uppmuntra frivillig avgång. Erättningar vid uppsägningar redovisas endast när företaget har en detaljerad plan för uppsägningen och inte har någon realistisk möjlighet att annullera planen.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuel skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förvätas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt

restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Markanläggningar	5-10


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett Utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförligt uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag. Bolagets avsättningar i balansräkningen avser framtida förpliktelser under byggprojektens garantid, vilket är 5 år från slutbesiktning, samt avsättning för avveckling av produktionsfabriker.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ersättning för energiskatt (industriell produktion)Ersättning för energiskatt (industriell produktion)	55 156	192 805
ElstödElstöd		135 698
Övriga personalbidragÖvriga personalbidrag		270 743
Vinst vid avyttring av utrustningVinst vid avyttring av utrustning	808 995	572 948
FörsäkringsersättningFörsäkringsersättning	350 000	530 062
SummaSumma	1 214 151	1 702 256

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%)	51	96
Årets inköp från koncernföretag (%)	18	4

Not 4 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag	Typ av uppdrag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
KPMG ABKPMG AB	Revisionsuppdrag	80 000	120 000
Summa		80 000	120 000

Not 5 Personal

Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Kvinnor	0	2
Män	0	8
Medelantalet anställda

Löner och andra ersättningar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga anställda	122 974	5 825 735
Summa	122 974	5 825 735

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda	178 036	805 769
Summa pensionskostnader	178 036	805 769
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	86 061	2 250 479
Summa	264 097	3 056 248

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-6 644 299	-2 658 143
Summa	-6 644 299	-2 658 143
Summa	-6 644 299	-2 658 143

Not 7 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	26 198 563	38 959 861
Summa	26 198 563	38 959 861
Summa bokslutsdispositioner	26 198 563	38 959 861

Not 8 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag	0	645 840
Summa	0	645 840
Summa	0	645 840

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-5 835 448	-4 317 337
Gällande skattesats (%)	21	21
Skatt enligt gällande skattesats	1 202 102	889 372

Not 9 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	891 223	891 223
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	891 223	891 223
Ingående avskrivningar	-187 246	-104 824
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-82 422	-82 422
Utgående avskrivningar	-269 668	-187 246
Redovisat värde	621 555	703 977

Not 10 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 931 750	14 931 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-8 814 032	0
Utgående anskaffningsvärden	6 117 718	14 931 750
Ingående avskrivningar	-10 628 282	-9 180 999
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	6 525 744
Årets avskrivningar	-1 088 256	-1 447 283
Utgående avskrivningar	-5 190 794	-10 628 282
Redovisat värde	926 924	4 303 468

Not 11 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 897 562	6 519 982
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 989 763	-2 622 420
Utgående anskaffningsvärden	907 799	3 897 562
Ingående avskrivningar	-870 963	-2 393 244
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	370 330	1 908 768
Årets avskrivningar	-98 210	-386 487
Utgående avskrivningar	-598 843	-870 963
Redovisat värde	308 956	3 026 599

Not 12 Varulager m.m.

	2024-12-31	2023-12-31
Fördelning av varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning	0	2 846 778
Summa varulager m.m.	0	2 846 778

	2024-12-31	2023-12-31
Skillnadsbelopp varulager
Varulager redovisat till nettoförsäljningsvärde	0	0
Skillnadsbelopp	0	0
Fördelning av skillnadsbelopp
Pågående arbete för annans räkning	0	2 846 778

Kommentar till not

Lager har skrivits ned till noll under räkenskapsåret.

Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Typ av interimspost	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda hyreskostnaderFörutbetalda hyreskostnader	1 205 060	905 466
Övriga posterÖvriga poster	716 400	387 707

Summa

1 921 460

1 293 173

Not 14 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Skattemässigt underskottsavdragSkattemässigt underskottsavdrag		19 273 859		19 273 859
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		19 273 859		19 273 859

Uppskjuten skattefordran

19 273 859

Not 15 Övriga avsättningar

Övrig avsättning

Typ av andra övriga avsättningar

Garantiåtaganden samt avsättning för avveckling av fabrikerGarantiåtaganden samt avsättning för avveckling av fabriker

	2024-12-31	2023-12-31
Årets avsättningar	5 197 438	6 085 416
Omklassificeringar	11 030 658	1 320 123
Under året ianspråktagna belopp	-1 932 698	-2 208 101
Redovisat värde	14 295 398	5 197 438

Kommentar till not

Avser garantiavsättning för bolagets avslutade och överlämnade projekt under garantitiden. Bolaget har även gjort en avsättning för avveckling av bolagets verksamhet se fördelning nedan. 2024 2023 Avsättning garatiåtgärder 4 786 472 5 197 438 Avsättning avvecklingskosntader 9 508 926 0

Not 16 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31
Beviljat belopp	0	20 000 000

Not 17 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost	2024-12-31	2023-12-31
Upplupna perisonalkostnaderUpplupna perisonalkostnader	0	459 397
Upplupen särskild löneskattUpplupen särskild löneskatt	31 962	195 480
Upplupna räntekostnaderUpplupna räntekostnader	5 158 997	1 109 462
Övriga posterÖvriga poster	8 523 242	4 030 262

Summa

13 714 201

5 794 601

Kommentar till not

Övriga poster består huvudsaklingen av övriga avvecklingskostnader.

Not 18 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	K2A Trähus Holding AB	559350-0498	Stockholm

Kommentar till not

Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 19 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.

Underskrifter

Valdemarsvik

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB