se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559014-1486 2024-01-01 2024-12-31 559014-1486 2024-12-31 559014-1486 2023-01-01 2023-12-31 559014-1486 2023-12-31 559014-1486 2022-01-01 2022-12-31 559014-1486 2022-12-31 559014-1486 2021-01-01 2021-12-31 559014-1486 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Vuollerim Bostäder AB
559014-1486

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Vuollerim Bostäder AB är ett helägt (100%) dotterbolag till Egmalm Invest Ab, 556308-7997. Verksamheten är ägande
och förvaltning av 6 st hyreshus i Vuollerim på adresserna Murjeksvägen 40-46, Domänvägen 45-55, Ringvägen 20.

Företaget har sitt säte i Jokkmokk.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det förbättrade marknadsläget har ökat efterfrågan på bostäder. Ökad uthyrningsgrad och bättre energiavtal har ökat
omsättning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 767 2 323 2 540 2 122
Rörelseresultat 735 292 909 643
Resultat efter finansiella poster 485 98 800 493
Soliditet % 45 39 35 28
Kassalikviditet % 117 97 66 107

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 272 500 1 766 360 63 968
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 63 968 -63 968
- Årets resultat 263 080
- Belopp vid årets utgång 100 000 272 500 1 830 328 263 080
Totalt
- Belopp vid årets ingång 2 202 828
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 263 080
- Belopp vid årets utgång 2 465 908
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 830 328
Årets resultat 263 080
Summa 2 093 408


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 093 408
Summa 2 093 408
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 766 842 2 323 156
Övriga rörelseintäkter 453 5
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 767 295 2 323 161
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 741 717 -1 700 607
Personalkostnader 2 -130 868 -179 169
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -159 583 -151 744
Summa rörelsekostnader -2 032 168 -2 031 520
Rörelseresultat 735 127 291 641
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 190 7
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -34 600 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -216 991 -193 609
Summa finansiella poster -250 401 -193 602
Resultat efter finansiella poster 484 726 98 039
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -131 835 0
Förändring av överavskrivningar -8 338 11 625
Summa bokslutsdispositioner -140 173 11 625
Resultat före skatt 344 553 109 664
Skatter
Skatt på årets resultat -81 473 -45 696
Årets resultat 263 080 63 968
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 159 682 6 273 713
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 108 385 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 20 824 52 061
Summa materiella anläggningstillgångar 6 288 891 6 325 774
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 0 135 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 135 000
Summa anläggningstillgångar 6 288 891 6 460 774
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 70 015 141 107
Övriga fordringar 83 009 588
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 035 0
Summa kortfristiga fordringar 154 059 141 695
Kassa och bank
Kassa och bank 277 972 248 756
Summa kassa och bank 277 972 248 756
Summa omsättningstillgångar 432 031 390 451
SUMMA TILLGÅNGAR 6 720 922 6 851 225
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 272 500 272 500
Summa bundet eget kapital 372 500 372 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 830 328 1 766 360
Årets resultat 263 080 63 968
Summa fritt eget kapital 2 093 408 1 830 328
Summa eget kapital 2 465 908 2 202 828
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 696 544 564 709
Ackumulerade överavskrivningar 31 049 22 711
Summa obeskattade reserver 727 593 587 420
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 3 017 500 2 800 000
Skulder till koncernföretag 7 0 650 000
Summa långfristiga skulder 3 017 500 3 450 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 130 000 170 000
Förskott från kunder 279 0
Leverantörsskulder 126 352 188 120
Skatteskulder -71 655 -25 976
Övriga skulder 7 599 13 237
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 317 346 265 596
Summa kortfristiga skulder 509 921 610 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 720 922 6 851 225
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 825 800 6 280 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 545 000
Omräkningsdifferenser -272 500 -
Utgående anskaffningsvärden 6 553 300 6 825 800
Ingående avskrivningar -552 087 -441 318
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -114 031 -110 769
Utgående avskrivningar -666 118 -552 087
Förändringar av uppskrivningar
Omräkningsdifferenser 272 500 -
Utgående uppskrivningar 272 500 -
Redovisat värde 6 159 682 6 273 713

Omräkningsdifferenser avser uppskrivningar 2023 som nu specats i denna not
Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 122 700 -
Utgående anskaffningsvärden 122 700 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 315 -
Utgående avskrivningar -14 315 -
Redovisat värde 108 385 -
8 (9)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 196 473 196 473
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -35 000 -
Utgående anskaffningsvärden 161 473 196 473
Ingående avskrivningar -144 412 -103 437
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 35 000 -
Årets avskrivningar -31 237 -40 975
Utgående avskrivningar -140 649 -144 412
Redovisat värde 20 824 52 061

Not6Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 272 500 -
Ianspråktaget för fondemission - 272 500
Belopp vid årets utgång 272 500 272 500
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 853 946 893 683

Uppskrivning av Vuollerim 21:25
Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 497 500 2 370 000

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till (3 147 500) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 017 500 2 800 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 130 000 170 000

Not9Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 300 000 300 000
Fastighetsinteckningar 4 576 000 5 146 000
Summa ställda säkerheter 4 876 000 5 446 000