se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559014-1486 2023-01-01 2023-12-31 559014-1486 2023-12-31 559014-1486 2022-01-01 2022-12-31 559014-1486 2022-12-31 559014-1486 2021-01-01 2021-12-31 559014-1486 2021-12-31 559014-1486 2020-01-01 2020-12-31 559014-1486 2020-12-31 559014-1486 2019-01-01 2019-12-31 559014-1486 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Vuollerim Bostäder AB
559014-1486

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Vuollerim Bostäder AB är ett helägt (100%) dotterbolag till Egmalm Invest Ab, 556308-7997. Verksamheten är ägande
och förvaltning av 5 st hyreshus i Vuollerim på adresserna Murjeksvägen 40-46, Domänvägen 45-55, Ringvägen 20.

Företaget har sitt säte i Jokkmokk.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kraftigt ökade kostnader i kombination med lägre intäkter har försämrat resultatet. Mindre efterfrågan har lett till att
lägenheter stått tomma längre än normalt. Betalningssvårigheter hos hyresgäster har orsakat kundförluster.

Styrelsen bedömer att 2024 blir ett bättre år med högre efterfrågan på lediga bostäder, lägre energipriser och sänkta
räntor.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 2 323 2 540 2 122 2 173 2 167
Resultat efter finansiella poster 98 800 493 647 327
Soliditet % 39 35 28 20 12
Kassalikviditet % 97 66 107 115 144

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 201 442 564 919
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 564 919 -564 919
- Uppskrivning av anläggningstillgång 272 500
- Årets resultat 63 968
- Belopp vid årets utgång 100 000 272 500 1 766 360 63 968
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 766 360
Årets resultat 63 968
Summa 1 830 328


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 830 328
Summa 1 830 328
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 323 156 2 539 776
Övriga rörelseintäkter 5 4 065
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 323 161 2 543 841
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 700 607 -1 419 663
Personalkostnader 2 -179 169 -70 219
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -151 744 -144 685
Summa rörelsekostnader -2 031 520 -1 634 567
Rörelseresultat 291 641 909 274
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -193 609 -109 669
Summa finansiella poster -193 602 -109 669
Resultat efter finansiella poster 98 039 799 605
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -96 147
Förändring av överavskrivningar 11 625 14 356
Summa bokslutsdispositioner 11 625 -81 791
Resultat före skatt 109 664 717 814
Skatter
Skatt på årets resultat -45 696 -152 895
Årets resultat 63 968 564 919
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 273 713 5 839 482
Inventarier, verktyg och installationer 4 52 061 93 036
Summa materiella anläggningstillgångar 6 325 774 5 932 518
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 135 000 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 135 000 400 000
Summa anläggningstillgångar 6 460 774 6 332 518
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 141 107 72 770
Övriga fordringar 588 39
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 751
Summa kortfristiga fordringar 141 695 73 560
Kassa och bank
Kassa och bank 248 756 248 487
Summa kassa och bank 248 756 248 487
Summa omsättningstillgångar 390 451 322 047
SUMMA TILLGÅNGAR 6 851 225 6 654 565
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 272 500 0
Summa bundet eget kapital 372 500 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 766 360 1 201 442
Årets resultat 63 968 564 919
Summa fritt eget kapital 1 830 328 1 766 361
Summa eget kapital 2 202 828 1 866 361
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 564 709 564 709
Ackumulerade överavskrivningar 22 711 34 336
Summa obeskattade reserver 587 420 599 045
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 2 800 000 3 672 228
Skulder till koncernföretag 7 650 000 0
Summa långfristiga skulder 3 450 000 3 672 228
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 170 000 204 504
Leverantörsskulder 188 120 192 917
Skatteskulder -25 976 46 634
Övriga skulder 13 237 4 050
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 265 596 68 826
Summa kortfristiga skulder 610 977 516 931
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 851 225 6 654 565
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 33,33-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 280 800 5 529 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 545 000 751 425
Utgående anskaffningsvärden 6 825 800 6 280 800
Ingående avskrivningar -441 318 -336 003
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -110 769 -105 315
Utgående avskrivningar -552 087 -441 318
Redovisat värde 6 273 713 5 839 482

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 196 473 196 473
Utgående anskaffningsvärden 196 473 196 473
Ingående avskrivningar -103 437 -64 066
Förändringar av avskrivningar
Fusion - 21 211
Årets avskrivningar -40 975 -60 582
Utgående avskrivningar -144 412 -103 437
Redovisat värde 52 061 93 036
8 (8)

Not5Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 400 000 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar - 200 000
Reglerade fordringar -265 000 -
Utgående anskaffningsvärden 135 000 400 000
Redovisat värde 135 000 400 000

Not6Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Ianspråktaget för fondemission 272 500 -
Belopp vid årets utgång 272 500 -
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 893 683 -

Not7Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 370 000 3 672 228

Not8Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 300 000 300 000
Fastighetsinteckningar 5 146 000 5 146 000
Summa ställda säkerheter 5 446 000 5 446 000