2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559013-55382025-01-012025-12-31 559013-55382024-01-012024-12-31 559013-55382025-12-31 559013-55382024-12-31 559013-55382023-12-31 559013-55382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlshed Fastighets AB

 

559013-5538

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlshed Fastighets AB

Org.nr 559013-5538

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlshed Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en hyresfastighet i Örby, Marks kommun, och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands lön , Borås Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 216

1 267

1 247

1 193

 

Resultat efter finansiella poster

-1 144

-296

-194

125

 

Soliditet (%)

1

1

2

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

412 024

-296 114

165 910

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-296 114

296 114

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 100 000

 

1 100 000

Årets resultat

 

 

-1 144 729

-1 144 729

Belopp vid årets utgång

50 000

1 215 910

-1 144 729

121 181

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 215 909
årets förlust   -1 144 729
  71 180

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   71 180
  71 180

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlshed Fastighets AB

Org.nr 559013-5538

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 216 801

 

1 267 034

 

Övriga rörelseintäkter

 

191 058

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 407 859

 

1 267 034

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-858 457

 

-423 092

 

Personalkostnader

2

-1 430 053

 

-769 112

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-263 693

 

-263 693

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 552 203

 

-1 455 897

 

Rörelseresultat

 

-1 144 344

 

-188 863

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

43

 

495

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-428

 

-107 746

 

Summa finansiella poster

 

-385

 

-107 251

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 144 729

 

-296 114

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 144 729

 

-296 114

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 144 729

 

-296 114

 

Karlshed Fastighets AB

Org.nr 559013-5538

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 541 633

 

11 805 326

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 541 633

 

11 805 326

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 541 633

 

11 805 326

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

165 373

 

14 433

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

222 661

 

26 344

 

Summa kortfristiga fordringar

 

388 034

 

40 777

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

104 257

 

131 385

 

Summa kassa och bank

 

104 257

 

131 385

 

Summa omsättningstillgångar

 

492 291

 

172 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 033 924

 

11 977 488

 

 

 

 

 

 

 

Karlshed Fastighets AB

Org.nr 559013-5538

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 215 909

 

412 024

 

Årets resultat

 

-1 144 729

 

-296 114

 

Summa fritt eget kapital

 

71 180

 

115 910

 

Summa eget kapital

 

121 180

 

165 910

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4

11 567 948

 

11 567 948

 

Summa långfristiga skulder

 

11 567 948

 

11 567 948

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

177 168

 

28 855

 

Skatteskulder

 

20 799

 

6 132

 

Övriga skulder

 

64 798

 

96 815

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 031

 

111 828

 

Summa kortfristiga skulder

 

344 796

 

243 630

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 033 924

 

11 977 488

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlshed Fastighets AB

Org.nr 559013-5538

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 152 544

13 152 544

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 152 544

13 152 544

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 347 218

-1 083 525

 

Årets avskrivningar

-263 693

-263 693

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 610 911

-1 347 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 541 633

11 805 326

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

Amorteringstakt för koncernlån ej fastställd.

 

Karlshed Fastighets AB

Org.nr 559013-5538

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 400 000

9 400 000

 

 

9 400 000

9 400 000