2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559013-38062025-01-012025-12-31 559013-38062024-01-012024-12-31 559013-38062025-12-31 559013-38062024-12-31 559013-38062023-12-31 559013-38062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fondex Killingen 32 AB

 

559013-3806

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fondex Killingen 32 AB

Org.nr 559013-3806

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fondex Killingen 32 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Killingen 32 i Stockholm

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 566

6 212

5 387

5 460

 

Resultat efter finansiella poster

3 794

2 326

-282

2 550

 

Soliditet (%)

73,9

68,7

66,1

59,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

50 450 045

1 352 986

51 853 031

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 352 986

-1 352 986

0

Årets resultat

 

 

2 756 629

2 756 629

Belopp vid årets utgång

50 000

51 803 031

2 756 629

54 609 660

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 803 031
årets vinst   2 756 629
  54 559 660

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   54 559 660
  54 559 660

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fondex Killingen 32 AB

Org.nr 559013-3806

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 565 554

 

6 212 267

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 565 554

 

6 212 267

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 507 118

 

-1 104 505

 

Övriga externa kostnader

 

-390 301

 

-390 704

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 227 941

 

-1 227 941

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 125 360

 

-2 723 150

 

Rörelseresultat

 

4 440 194

 

3 489 117

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 686

 

10 397

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-648 527

 

-1 173 751

 

Summa finansiella poster

 

-645 841

 

-1 163 354

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 794 353

 

2 325 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-292 117

 

-600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-292 117

 

-600 000

 

Resultat före skatt

 

3 502 236

 

1 725 763

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-745 607

 

-372 777

 

Årets resultat

 

2 756 629

 

1 352 986

 

Fondex Killingen 32 AB

Org.nr 559013-3806

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

72 414 865

 

73 642 806

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 414 865

 

73 642 806

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 414 865

 

73 642 806

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

232 869

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 374

 

7 374

 

Övriga fordringar

 

24 912

 

195 324

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 567

 

35 739

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 853

 

471 306

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 188 443

 

6 199 874

 

Summa kassa och bank

 

6 188 443

 

6 199 874

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 254 296

 

6 671 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

78 669 161

 

80 313 986

 

 

 

 

 

 

 

Fondex Killingen 32 AB

Org.nr 559013-3806

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 803 031

 

50 450 045

 

Årets resultat

 

2 756 629

 

1 352 986

 

Summa fritt eget kapital

 

54 559 660

 

51 803 031

 

Summa eget kapital

 

54 609 660

 

51 853 031

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 461 745

 

4 169 628

 

Summa obeskattade reserver

 

4 461 745

 

4 169 628

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

659 750

 

659 750

 

Summa långfristiga skulder

 

659 750

 

659 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

17 500 000

 

22 500 000

 

Förskott från kunder

 

540 167

 

665 248

 

Leverantörsskulder

 

165 266

 

56 088

 

Skatteskulder

 

221 745

 

0

 

Övriga skulder

 

444 294

 

321 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 534

 

88 954

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 938 006

 

23 631 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

78 669 161

 

80 313 986

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fondex Killingen 32 AB

Org.nr 559013-3806

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 430 224

89 430 224

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 430 224

89 430 224

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 787 418

-14 559 498

 

Omklassificeringar

0

21

 

Årets avskrivningar

-1 227 941

-1 227 941

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 015 359

-15 787 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 414 865

73 642 806

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

68 600 000

68 600 000

 

 

68 600 000

68 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget redovisar en kortfristig skuld till kreditinstitut. Lånet förfaller under 2026. Ledningens
bedömning är att lånet kommer att kunna förlängas på förfallodagen.

 

Fondex Killingen 32 AB

Org.nr 559013-3806

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB