2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559013-18182025-01-012025-12-31 559013-18182024-01-012024-12-31 559013-18182023-01-012023-12-31 559013-18182022-01-012022-12-31 559013-18182025-12-31 559013-18182024-12-31 559013-18182023-12-31 559013-18182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svinstad Fastigheter AB

 

559013-1818

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svinstad Fastigheter AB

Org.nr 559013-1818

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svinstad Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Linköpings kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

837

891

578

534

 

Resultat efter finansiella poster

578

660

-851

-953

 

Soliditet (%)

7

6

9

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

62 355

392

112 747

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

392

-392

0

Årets resultat

 

 

1 939

1 939

Belopp vid årets utgång

50 000

62 747

1 939

114 686

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 747
årets vinst   1 939
  64 686

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   64 686
  64 686

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Svinstad Fastigheter AB

Org.nr 559013-1818

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

837 129

 

890 581

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

837 129

 

890 581

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-238 676

 

-210 809

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-20 250

 

-20 250

 

Summa rörelsekostnader

 

-258 926

 

-231 059

 

Rörelseresultat

 

578 203

 

659 522

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-189

 

242

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-83

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-272

 

242

 

Resultat efter finansiella poster

 

577 931

 

659 764

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-575 000

 

-659 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-575 000

 

-659 000

 

Resultat före skatt

 

2 931

 

764

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-992

 

-372

 

Årets resultat

 

1 939

 

392

 

Svinstad Fastigheter AB

Org.nr 559013-1818

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 146 372

 

1 166 622

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 146 372

 

1 166 622

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 146 372

 

1 166 622

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

149 242

 

129 564

 

Övriga fordringar

 

2 554

 

12 175

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 561

 

11 849

 

Summa kortfristiga fordringar

 

164 357

 

153 588

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 158

 

430 029

 

Summa kassa och bank

 

290 158

 

430 029

 

Summa omsättningstillgångar

 

454 515

 

583 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 600 887

 

1 750 239

 

 

 

 

 

 

 

Svinstad Fastigheter AB

Org.nr 559013-1818

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 747

 

62 355

 

Årets resultat

 

1 939

 

392

 

Summa fritt eget kapital

 

64 686

 

62 747

 

Summa eget kapital

 

114 686

 

112 747

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

764 818

 

855 818

 

Summa långfristiga skulder

 

764 818

 

855 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 729

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

575 000

 

659 000

 

Skatteskulder

 

30 857

 

29 084

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

91 797

 

93 590

 

Summa kortfristiga skulder

 

721 383

 

781 674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 600 887

 

1 750 239

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svinstad Fastigheter AB

Org.nr 559013-1818

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 234 141

1 234 141

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 234 141

1 234 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 519

-47 269

 

Årets avskrivningar

-20 250

-20 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87 769

-67 519

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 146 372

1 166 622

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Moderbolag

764 818

855 818

 

 

764 818

855 818