2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559013-10162025-01-012025-12-31 559013-10162024-01-012024-12-31 559013-10162023-01-012023-12-31 559013-10162022-01-012022-12-31 559013-10162025-12-31 559013-10162024-12-31 559013-10162023-12-31 559013-10162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Äppelgården AB

 

559013-1016

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Äppelgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Starrkärr 4:10 i Ale.

 

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 424

19 390

18 061

16 066

 

Resultat efter finansiella poster

10 241

4 736

2 792

123

 

Soliditet (%)

15

13

13

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 163 096

4 028 743

18 241 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 028 743

-4 028 743

0

Årets resultat

 

 

2 311 869

2 311 869

Belopp vid årets utgång

50 000

18 191 839

2 311 869

20 553 708

 

 

 

 

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 191 839
årets vinst   2 311 869
  20 503 708

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 503 708
  20 503 708

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 423 576

 

19 389 543

 

Summa rörelseintäkter

 

19 423 576

 

19 389 543

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 824 819

 

-3 344 213

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 794 411

 

-7 402 623

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 619 230

 

-10 746 836

 

Rörelseresultat

 

13 804 346

 

8 642 707

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

8 255

 

13 058

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 571 837

 

-3 919 987

 

Summa finansiella poster

 

-3 563 582

 

-3 906 929

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 240 764

 

4 735 778

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

824 861

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

5 609 313

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-7 928 895

 

-6 956 640

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 928 895

 

-522 466

 

Resultat före skatt

 

2 311 869

 

4 213 312

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-184 569

 

Årets resultat

 

2 311 869

 

4 028 743

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

136 495 234

 

138 209 633

 

Byggnadsinventarier

6

92 159

 

172 171

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

330 130

 

6 844

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

136 917 523

 

138 388 648

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

136 917 523

 

138 388 648

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 650

 

150 674

 

Övriga fordringar

 

542 785

 

534 543

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

51 671

 

36 026

 

Summa kortfristiga fordringar

 

618 106

 

721 243

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

618 106

 

721 243

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

137 535 629

 

139 109 891

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 191 839

 

14 163 096

 

Årets resultat

 

2 311 869

 

4 028 743

 

Summa fritt eget kapital

 

20 503 708

 

18 191 839

 

Summa eget kapital

 

20 553 708

 

18 241 839

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

111 456 242

 

115 291 199

 

Summa långfristiga skulder

 

111 456 242

 

115 291 199

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

123 703

 

138 828

 

Övriga skulder

 

458 956

 

539 555

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 943 020

 

4 898 470

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 525 679

 

5 576 853

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

137 535 629

 

139 109 891

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     1 %
Markanläggningar   5 %
Inventarier     20 %
Byggnadsinventarier   20 %

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Äppelgården AB, org nr 559013-1016, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 571 837

-3 919 987

 

 

-3 571 837

-3 919 987

 

 

 

 

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149 755 034

149 095 409

 

Omklassificeringar

0

659 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

149 755 034

149 755 034

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 545 401

-9 832 102

 

Årets avskrivningar

-1 714 399

-1 713 299

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 259 800

-11 545 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

136 495 234

138 209 633

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 865 202

38 865 202

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 865 202

38 865 202

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 693 031

-33 003 707

 

Årets avskrivningar

-80 012

-5 689 324

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 773 043

-38 693 031

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 159

172 171

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 844

518 231

 

Investeringar

323 286

148 238

 

Omklassificeringar

0

-659 625

 

Utgående anskaffningsvärden

330 130

6 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

330 130

6 844

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

111 456 242

115 291 199

 

 

111 456 242

115 291 199

 

 

 

 

 

Rikshem Äppelgården AB

Org.nr 559013-1016

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB