559012-8541 Logistea Traversen 4 AB

Årsredovisning

för

Logistea Traversen 4 AB

559012-8541

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

2 (9)

Styrelsen för Logistea Traversen 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter sam därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falköping Traversen 4.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
		(16 mån)
Nettoomsättning	4 340	5 141	3 592	2 760	2 830
Resultat efter finansiella poster	-993	1 130	1 915	1 647	1 866
Soliditet (%)	1,2	1,4	25,8	27,8	34,4

Nettoomsättningen 2023 har minskat jämfört med räkenskapsåret 2021/22 då det var förlängt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	-491 160	398 488	407 328
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		398 488	-398 488	0
Erhållna aktieägartillskott		3 250 000		3 250 000
Årets resultat			-3 374 438	-3 374 438
Belopp vid årets utgång	500 000	3 157 328	-3 374 438	282 890

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

3 157 328

årets förlust

-3 374 438

-217 110

behandlas så att

i ny räkning överföres

-217 110

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-09-01

-2022-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 340 407	5 141 466
Övriga rörelseintäkter		126 379	73 812
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 466 786	5 215 278

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 067 040	-1 381 107
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 724 102	-1 275 531
Summa rörelsekostnader		-2 791 142	-2 656 638
Rörelseresultat		1 675 644	2 558 640

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	81 653	15 163
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 750 069	-1 443 602
Summa finansiella poster		-2 668 416	-1 428 439
Resultat efter finansiella poster		-992 772	1 130 201

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 374 804	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-425 389
Förändring av överavskrivningar		-6 862	-45 268
Summa bokslutsdispositioner		-2 381 666	-470 657
Resultat före skatt		-3 374 438	659 544

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-261 056
Årets resultat		-3 374 438	398 488

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	50 126 061	51 827 391
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	6	147 194	144 046
Summa materiella anläggningstillgångar		50 273 255	51 971 437

Summa anläggningstillgångar		50 273 255	51 971 437

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 868	-4 415
Fordringar hos koncernföretag		6 486 430	3 246 571
Övriga fordringar		711 024	218 690
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		36 948	41 828
Summa kortfristiga fordringar		7 265 270	3 502 674

Summa omsättningstillgångar		7 265 270	3 502 674

SUMMA TILLGÅNGAR		57 538 525	55 474 111

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 157 328	-491 160
Årets resultat		-3 374 438	398 488
Summa fritt eget kapital		-217 110	-92 672
Summa eget kapital		282 890	407 328

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		425 389	425 389
Ackumulerade överavskrivningar		52 130	45 268
Summa obeskattade reserver		477 519	470 657

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		53 581 429	53 581 429
Summa långfristiga skulder		53 581 429	53 581 429

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		44 762	22 397
Skulder till koncernföretag		2 385 797	0
Övriga skulder		147 353	71 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		618 775	921 001
Summa kortfristiga skulder		3 196 687	1 014 697

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		57 538 525	55 474 111

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2021-09-01
		-2022-12-31

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar till koncernföretag	76 022	15 065
	76 022	15 065

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2021-09-01
		-2022-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-2 747 923	-1 260 110
	-2 747 923	-1 260 110

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	55 018 509	18 934 900
Inköp	0	274 500
Övertaget värde vid fusion	0	35 809 109
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 018 509	55 018 509

Ingående avskrivningar	-3 191 118	-1 596 580
Övertaget värde vid fusion	0	-339 591
Årets avskrivningar	-1 701 330	-1 254 947
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 892 448	-3 191 118

Utgående redovisat värde	50 126 061	51 827 391

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	600 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-75 000
Försäljningar/utrangeringar	0	75 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	167 761	110 998
Inköp	25 920	120 763
Försäljningar/utrangeringar	0	-64 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	193 681	167 761

Ingående avskrivningar	-23 715	-62 632
Försäljningar/utrangeringar	0	62 632
Årets avskrivningar	-22 772	-23 715
Utgående ackumulerade avskrivningar	-46 487	-23 715

Utgående redovisat värde	147 194	144 046

Logistea Traversen 4 AB

Org.nr 559012-8541

9 (9)

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	53 581 429	53 581 429
	53 581 429	53 581 429

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	27 500 000	27 500 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(27 500 000)	(27 500 000)
	27 500 000	27 500 000

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22

Ernst & Young AB