se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559012-7162 2022-09-01 2023-08-31 559012-7162 2023-08-31 559012-7162 2021-09-01 2022-08-31 559012-7162 2022-08-31 559012-7162 2020-09-01 2021-08-31 559012-7162 2021-08-31 559012-7162 2019-09-01 2020-08-31 559012-7162 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Värsta Fastighets AB
559012-7162

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvallta fastigheter.
Idag finns en fastighet, mark och markanläggning Värsta 1:23 i Nykvarns kommun.

Företaget har sitt säte i Södermanlands län, Eskilstuna kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 143 996 160 997 125 698 81 897
Resultat efter finansiella poster 7 558 50 218 12 308 102 418
Soliditet % 22 21 19 18

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 229 580 39 863 319 443
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 39 863 -39 863 0
- Årets resultat 6 036 6 036
- Belopp vid årets utgång 50 000 269 443 6 036 325 479

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 269 443
Årets resultat 6 036
Summa 275 479


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 275 479
Summa 275 479
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 143 996 160 997
Övriga rörelseintäkter 0 1 214
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 143 996 162 211
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -43 808 -39 695
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -31 155 -31 155
Summa rörelsekostnader -74 963 -70 850
Rörelseresultat 69 033 91 361
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 162 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -61 637 -41 143
Summa finansiella poster -61 475 -41 143
Resultat efter finansiella poster 7 558 50 218
Resultat före skatt 7 558 50 218
Skatter
Skatt på årets resultat -1 522 -10 355
Årets resultat 6 036 39 863
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 417 525 1 448 680
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 417 525 1 448 680
Summa anläggningstillgångar 1 417 525 1 448 680
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 30 966 11 763
Summa kortfristiga fordringar 30 966 11 763
Kassa och bank
Kassa och bank 23 324 26 351
Summa kassa och bank 23 324 26 351
Summa omsättningstillgångar 54 290 38 114
SUMMA TILLGÅNGAR 1 471 815 1 486 794
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 269 443 229 580
Årets resultat 6 036 39 863
Summa fritt eget kapital 275 479 269 443
Summa eget kapital 325 479 319 443
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 990 500 990 719
Summa långfristiga skulder 990 500 990 719
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 42 000 72 960
Leverantörsskulder 2 124 0
Skulder till koncernföretag 105 544 85 544
Övriga skulder 6 000 6 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 168 12 128
Summa kortfristiga skulder 155 836 176 632
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 471 815 1 486 794
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 515 685 1 515 685
Utgående anskaffningsvärden 1 515 685 1 515 685
Ingående avskrivningar -67 005 -35 850
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 155 -31 155
Utgående avskrivningar -98 160 -67 005
Redovisat värde 1 417 525 1 448 680

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 74 174 74 174
Utgående anskaffningsvärden 74 174 74 174
Ingående avskrivningar -74 174 -74 174
Utgående avskrivningar -74 174 -74 174
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 822 500 522 911
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31


Företagets banklån som uppgår till 1 032 500 kr (fg år 1 063 679 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 990 500 990 719
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 42 000 72 960

Not6Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 1 287 000 1 287 000
Summa ställda säkerheter 1 287 000 1 287 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Safemontage i Sverige AB, Org. nr 556903-6139, säte Södermanlands län, Eskilstuna
kommun.