Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping AB

559012-5844

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping AB, 559012-5844, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	9 163 283	9 891 799	9 135 707	7 547 544
Resultat efter finansiella poster	-13 094	142 209	-227 482	-662 309
Soliditet %	46	46	38	31

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	106 044 269	142 209
Balanseras i ny räkning		142 209	-142 209
Årets resultat			-13 094
Belopp vid årets utgång	50 000	106 186 478	-13 094

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	106 186 478
Årets resultat	-13 094
Summa	106 173 384

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	106 173 384
Summa	106 173 384

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 163 283	9 891 799
Övriga rörelseintäkter		0	61 738
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 163 283	9 953 537
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 795 955	-3 381 009
Övriga externa kostnader		-750 962	-747 536
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 082 467	-3 123 444
Övriga rörelsekostnader		0	-59 741
Summa rörelsekostnader		-6 629 384	-7 311 730
Rörelseresultat		2 533 899	2 641 807
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	4 064 314	3 926 585
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 611 307	-6 426 183
Summa finansiella poster		-2 546 993	-2 499 598
Resultat efter finansiella poster		-13 094	142 209
Resultat före skatt		-13 094	142 209
Årets resultat		-13 094	142 209

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	135 605 625	138 680 798
Inventarier, verktyg och installationer	4	17 019	24 313
Summa materiella anläggningstillgångar		135 622 644	138 705 111
Summa anläggningstillgångar		135 622 644	138 705 111
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 091	39 694
Fordringar hos koncernföretag		91 880 363	91 714 218
Övriga fordringar		958	413 305
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 285 342	1 198 733
Summa kortfristiga fordringar		93 197 754	93 365 950
Summa omsättningstillgångar		93 197 754	93 365 950
SUMMA TILLGÅNGAR		228 820 398	232 071 061

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		106 186 478	106 044 269
Årets resultat		-13 094	142 209
Summa fritt eget kapital		106 173 384	106 186 478
Summa eget kapital		106 223 384	106 236 478
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	98 790 000
Summa långfristiga skulder		0	98 790 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		121 178 000	25 072 000
Leverantörsskulder		238 086	546 407
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 180 928	1 426 176
Summa kortfristiga skulder		122 597 014	27 044 583
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		228 820 398	232 071 061

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	4 060 000	3 920 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	153 758 674	153 364 579
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		309 975
Omklassificeringar		84 120
Utgående anskaffningsvärden	153 758 674	153 758 674
Ingående avskrivningar	-15 077 876	-12 004 726
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 075 173	-3 073 150
Utgående avskrivningar	-18 153 049	-15 077 876
Redovisat värde	135 605 625	138 680 798

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	251 469	251 469
Utgående anskaffningsvärden	251 469	251 469
Ingående avskrivningar	-227 156	-176 863
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 294	-50 293
Utgående avskrivningar	-234 450	-227 156
Redovisat värde	17 019	24 313

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	423 484
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		81 717
Omklassificeringar		-505 201
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	126 430 000	126 430 000
Summa ställda säkerheter	126 430 000	126 430 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets aktier har efter räkenskapsårets slut sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A HB Swed Hold AB, org nr 559462-4248.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB