Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping AB

559012-5844

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping AB, 559012-5844, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 891 799	9 135 707	7 547 544	8 933 866
Resultat efter finansiella poster	142 209	-227 482	-662 309	1 095 395
Soliditet %	45,8	37,6	31,2	30

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	63 271 751	-227 482
Balanseras i ny räkning		-227 482	227 482
Erhållna aktieägartillskott		43 000 000
Årets resultat			142 209
Belopp vid årets utgång	50 000	106 044 269	142 209

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	106 044 269
Årets resultat	142 209
Summa	106 186 478

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	106 186 478
Summa	106 186 478

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 891 799	9 135 707
Övriga rörelseintäkter	2	61 738	16 528
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 953 537	9 152 235
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 381 009	-3 059 643
Övriga externa kostnader		-747 536	-1 161 139
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 123 444	-3 115 154
Övriga rörelsekostnader		-59 741	0
Summa rörelsekostnader		-7 311 730	-7 335 936
Rörelseresultat		2 641 807	1 816 299
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 926 585	262 902
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 426 183	-2 306 683
Summa finansiella poster		-2 499 598	-2 043 781
Resultat efter finansiella poster		142 209	-227 482
Resultat före skatt		142 209	-227 482
Årets resultat		142 209	-227 482

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	138 680 798	141 359 853
Inventarier, verktyg och installationer	5	24 313	74 606
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	423 484
Summa materiella anläggningstillgångar		138 705 111	141 857 943
Summa anläggningstillgångar		138 705 111	141 857 943
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		39 694	53 632
Fordringar hos koncernföretag		91 714 218	24 981 395
Övriga fordringar		413 305	403 766
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 198 733	504 975
Summa kortfristiga fordringar		93 365 950	25 943 768
Summa omsättningstillgångar		93 365 950	25 943 768
SUMMA TILLGÅNGAR		232 071 061	167 801 711

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		106 044 269	63 271 751
Årets resultat		142 209	-227 482
Summa fritt eget kapital		106 186 478	63 044 269
Summa eget kapital		106 236 478	63 094 269
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	98 790 000	101 010 000
Summa långfristiga skulder		98 790 000	101 010 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		25 072 000	2 220 000
Leverantörsskulder		546 407	254 571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 426 176	1 222 871
Summa kortfristiga skulder		27 044 583	3 697 442
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		232 071 061	167 801 711

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	61 738	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	3 920 000	262 500

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	153 364 579	153 364 579
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	309 975
Omklassificeringar	84 120
Utgående anskaffningsvärden	153 758 674	153 364 579
Ingående avskrivningar	-12 004 726	-8 937 434
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 073 150	-3 067 292
Utgående avskrivningar	-15 077 876	-12 004 726
Redovisat värde	138 680 798	141 359 853

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	251 469	215 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		36 469
Utgående anskaffningsvärden	251 469	251 469
Ingående avskrivningar	-176 863	-129 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-50 293	-47 863
Utgående avskrivningar	-227 156	-176 863
Redovisat värde	24 313	74 606

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	423 484	1 379 206
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	81 717	27 771
Omklassificeringar	-505 201	-983 493
Utgående anskaffningsvärden	0	423 484
Redovisat värde	0	423 484

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	126 430 000	111 000 000
Summa ställda säkerheter	126 430 000	111 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB