Årsredovisning för

117 K2A Hyresbostäder i Enköping AB

559012-5844

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 117 K2A Hyresbostäder i Enköping AB, 559012-5844, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	7 547 544	8 933 866	8 777 795	467 801
Resultat efter finansiella poster	-662 309	1 095 395	-719 694	-3 899 173
Soliditet %	31	30	28	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	43 142 373	3 066 470
Balanseras i ny räkning		3 066 470	-3 066 470
Årets resultat			2 062 908
Belopp vid årets utgång	50 000	46 208 843	2 062 908

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	46 208 843
Årets resultat	2 062 908
Summa	48 271 751

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	48 271 751
Summa	48 271 751

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 547 544	8 933 866
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 547 544	8 933 866
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 889 834	-2 209 419
Övriga externa kostnader		-667 740	-831 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 109 944	-3 109 365
Summa rörelsekostnader		-6 667 518	-6 150 602
Rörelseresultat		880 026	2 783 264
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 542 335	-1 687 869
Summa finansiella poster		-1 542 335	-1 687 869
Resultat efter finansiella poster		-662 309	1 095 395
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 725 217	1 971 126
Summa bokslutsdispositioner		2 725 217	1 971 126
Resultat före skatt		2 062 908	3 066 521
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-51
Årets resultat		2 062 908	3 066 470

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	144 427 145	147 452 394
Inventarier, verktyg och installationer	3	86 000	129 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 379 206	550 556
Summa materiella anläggningstillgångar		145 892 351	148 131 950
Summa anläggningstillgångar		145 892 351	148 131 950
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		151 999	0
Fordringar hos koncernföretag		8 079 904	6 118 413
Övriga fordringar		318 560	156
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		256 959	114 060
Summa kortfristiga fordringar		8 807 422	6 232 629
Summa omsättningstillgångar		8 807 422	6 232 629
SUMMA TILLGÅNGAR		154 699 773	154 364 579

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		46 208 843	43 142 373
Årets resultat		2 062 908	3 066 470
Summa fritt eget kapital		48 271 751	46 208 843
Summa eget kapital		48 321 751	46 258 843
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	105 450 000
Summa långfristiga skulder		0	105 450 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		105 450 000	2 220 000
Leverantörsskulder		56 670	179 101
Skatteskulder		0	51
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		871 352	256 584
Summa kortfristiga skulder		106 378 022	2 655 736
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		154 699 773	154 364 579

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	153 322 884	153 322 884
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	41 695
Utgående anskaffningsvärden	153 364 579	153 322 884
Ingående avskrivningar	-5 870 490	-5 870 490
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 066 944
Utgående avskrivningar	-8 937 434	-5 870 490
Redovisat värde	144 427 145	147 452 394

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	215 000	215 000
Utgående anskaffningsvärden	215 000	215 000
Ingående avskrivningar	-86 000	-86 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 000
Utgående avskrivningar	-129 000	-86 000
Redovisat värde	86 000	129 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	550 556	550 556
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	786 955
Omklassificeringar m.m.	41 695
Utgående anskaffningsvärden	1 379 206	550 556
Redovisat värde	1 379 206	550 556

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	111 000 000	111 000 000
Summa ställda säkerheter	111 000 000	111 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under året namnändrat från Stadsutveckling i Enköping AB till K2A Hyresbostäder i Enköping AB.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB