2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559012-35002025-01-012025-12-31 559012-35002024-01-012024-12-31 559012-35002023-01-012023-12-31 559012-35002022-01-012022-12-31 559012-35002025-12-31 559012-35002024-12-31 559012-35002023-12-31 559012-35002022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

W47 fastighetskonsult AB

 

559012-3500

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för W47 fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver rådgivande konsultation inom bygg & fastighet, fastighetsförvaltning, handel med
värdepapper och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser skedde under året eller efter årets slut.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 959

4 837

3 517

2 952

 

Resultat efter finansiella poster

1 167

4 652

3 363

3 348

 

Soliditet (%)

95,0

95,0

94,6

92,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 452 327

3 754 749

12 257 076

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-570 000

 

-570 000

Balanseras i ny räkning

 

3 754 749

-3 754 749

0

Årets resultat

 

 

1 169 657

1 169 657

Belopp vid årets utgång

50 000

11 637 076

1 169 657

12 856 733

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 637 075
årets vinst   1 169 657
  12 806 732

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 520 kronor per aktie)   700 000
i ny räkning överföres   12 106 732
  12 806 732

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 958 884

 

4 836 816

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

147 400

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 958 884

 

4 984 216

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-148 218

 

-4 927

 

Övriga externa kostnader

 

-1 603 677

 

-1 136 512

 

Personalkostnader

2

-2 304 317

 

-1 751 985

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-281 880

 

-23 258

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 338 092

 

-2 916 682

 

Rörelseresultat

 

620 792

 

2 067 534

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

550 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 586 371

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

571

 

2 776

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 901

 

-4 866

 

Summa finansiella poster

 

546 670

 

2 584 281

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 167 462

 

4 651 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

200 000

 

-550 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

-550 000

 

Resultat före skatt

 

1 367 462

 

4 101 815

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-197 805

 

-347 066

 

Årets resultat

 

1 169 657

 

3 754 749

 

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

7 049 532

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

7 049 532

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 424 250

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

198 022

 

254 842

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 622 272

 

254 842

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

27 500

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

17 327

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

0

 

27 500

 

Andra långfristiga fordringar

8

4 975 222

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 020 049

 

27 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 642 321

 

7 331 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

947 528

 

515 220

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

529 652

 

488 761

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 477 181

 

1 003 981

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

2 137 105

 

4 340 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

2 137 105

 

4 340 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

730 853

 

856 171

 

Summa kassa och bank

 

730 853

 

856 171

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 345 138

 

6 200 152

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 987 459

 

13 532 026

 

 

 

 

 

 

 

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 637 075

 

8 452 327

 

Årets resultat

 

1 169 657

 

3 754 749

 

Summa fritt eget kapital

 

12 806 733

 

12 207 075

 

Summa eget kapital

 

12 856 733

 

12 257 075

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

550 000

 

750 000

 

Summa obeskattade reserver

 

550 000

 

750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 383

 

4 237

 

Skatteskulder

 

136 894

 

154 959

 

Övriga skulder

 

440 450

 

365 755

 

Summa kortfristiga skulder

 

580 727

 

524 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 987 459

 

13 532 026

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

Innehavet har varit felklassificerat föregående år och är omklassifierat i år till byggnader och mark samt
andra långfristiga fordringar.

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 049 532

7 049 532

 

Omklassificeringar

-7 049 532

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 049 532

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 049 532

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

4 649 310

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 649 310

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-225 060

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-225 060

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 424 250

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

W47 fastighetskonsult AB

Org.nr 559012-3500

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

278 100

63 000

 

Inköp

0

278 100

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-63 000

 

Omklassificeringar

-1 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

277 100

278 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 258

-50 400

 

Försäljningar/utrangeringar

0

50 400

 

Årets avskrivningar

-55 820

-23 258

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-79 078

-23 258

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

198 022

254 842

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

Aktieinnehav i N19 Bygg AB

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

27 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 500

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

17 327

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 327

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 327

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

4 975 222

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 975 222

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 975 222

0