2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559012-32782019-01-012019-12-31 559012-32782018-01-012018-12-31 559012-32782017-01-012017-12-31 559012-32782016-01-012016-12-31 559012-32782019-12-31 559012-32782018-12-31 559012-32782017-12-31 559012-32782016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CIMI Fastighets AB

 

559012-3278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CIMI Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2015-04-29 och bedriver sedan dess förvaltning av egen industrifastighet. Inga vakanser
fanns vid upprättandet av årsredovisningen.

 

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

715

801

781

566

 

Resultat efter finansiella poster

290

322

365

61

 

Soliditet (%)

14,2

10,5

6,4

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

368 847

224 649

643 496

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

224 649

-224 649

0

Årets resultat

 

 

333 289

333 289

Belopp vid årets utgång

50 000

593 496

333 289

976 785

 

 

 

 

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   593 497
årets vinst   333 289
  926 786

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 850 kronor per aktie)   925 000
i ny räkning överföres   1 786
  926 786

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

714 803

 

801 181

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

714 803

 

806 181

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-181 066

 

-247 466

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-103 657

 

-103 657

 

Summa rörelsekostnader

 

-284 723

 

-351 123

 

Rörelseresultat

 

430 080

 

455 058

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 405

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-140 177

 

-134 700

 

Summa finansiella poster

 

-140 177

 

-133 295

 

Resultat efter finansiella poster

 

289 903

 

321 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

109 057

 

-56 551

 

Förändring av överavskrivningar

 

972

 

-3 240

 

Summa bokslutsdispositioner

 

110 029

 

-59 791

 

Resultat före skatt

 

399 932

 

261 972

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-66 643

 

-37 323

 

Årets resultat

 

333 289

 

224 649

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 710 970

 

6 803 828

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

27 599

 

38 398

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 738 569

 

6 842 226

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 738 569

 

6 842 226

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 044

 

33 554

 

Övriga fordringar

 

35 757

 

54 715

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 925

 

5 580

 

Summa kortfristiga fordringar

 

80 726

 

93 849

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

69 257

 

51 013

 

Summa kassa och bank

 

69 257

 

51 013

 

Summa omsättningstillgångar

 

149 983

 

144 862

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 888 552

 

6 987 088

 

 

 

 

 

 

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

593 497

 

368 848

 

Årets resultat

 

333 289

 

224 649

 

Summa fritt eget kapital

 

926 786

 

593 497

 

Summa eget kapital

 

976 786

 

643 497

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

109 057

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 668

 

5 640

 

Summa obeskattade reserver

 

4 668

 

114 697

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 317 913

 

5 520 000

 

Övriga skulder

 

59 700

 

59 700

 

Summa långfristiga skulder

 

5 377 613

 

5 579 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

210 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

2 538

 

31 000

 

Skatteskulder

 

69 381

 

91 254

 

Övriga skulder

 

141 632

 

331 767

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 934

 

75 173

 

Summa kortfristiga skulder

 

529 485

 

649 194

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 888 552

 

6 987 088

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 142 950

7 142 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 142 950

7 142 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-339 122

-246 264

 

Årets avskrivningar

-92 858

-92 858

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-431 980

-339 122

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 710 970

6 803 828

 

 

 

 

 

CIMI Fastighets AB

Org.nr 559012-3278

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 996

23 996

 

Inköp

 

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 996

53 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 598

-4 799

 

Årets avskrivningar

-10 799

-10 799

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 397

-15 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 599

38 398

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 637 613

5 099 700

 

 

4 637 613

5 099 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 150 000

7 150 000

 

 

7 150 000

7 150 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Marie Vikström, Densham Redovisning och Data AB

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.