Årsredovisning för

Fröö Bostäder AB

559012-2999

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fröö Bostäder AB, 559012-2999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 059	5 008	4 831	4 533
Resultat efter finansiella poster	719	151	32	-116
Soliditet %	17,8	16	15	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 559 519	-8 523 060	55 774
Balanseras i ny räkning			55 774	-55 774
Upplösning av uppskrivningsfond		-205 783	205 783
Årets resultat				316 543
Belopp vid årets utgång	50 000	12 353 736	-8 261 503	316 543

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-8 261 503
Årets resultat	316 543
Summa	-7 944 960

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-7 944 960
Summa	-7 944 960

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 059 027	5 008 286
Övriga rörelseintäkter		25 850	51 322
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 084 877	5 059 608
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 084 894	-3 322 247
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-475 297	-467 756
Summa rörelsekostnader		-3 560 191	-3 790 003
Rörelseresultat		1 524 686	1 269 605
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 941	28 135
Räntekostnader och liknande resultatposter		-817 041	-1 147 135
Summa finansiella poster		-806 100	-1 119 000
Resultat efter finansiella poster		718 586	150 605
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-257 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-257 000	0
Resultat före skatt		461 586	150 605
Skatter
Skatt på årets resultat		-145 043	-94 831
Årets resultat		316 543	55 774

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 163 178	24 608 909
Inventarier, verktyg och installationer	3	88 899	118 465
Summa materiella anläggningstillgångar		24 252 077	24 727 374
Summa anläggningstillgångar		24 252 077	24 727 374
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		85 913	110 472
Övriga fordringar		200 591	260 797
Summa kortfristiga fordringar		286 504	371 269
Kassa och bank
Kassa och bank		1 645 512	393 368
Summa kassa och bank		1 645 512	393 368
Summa omsättningstillgångar		1 932 016	764 637
SUMMA TILLGÅNGAR		26 184 093	25 492 011

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	12 353 736	12 559 519
Summa bundet eget kapital		12 403 736	12 609 519
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-8 261 503	-8 523 060
Årets resultat		316 543	55 774
Summa fritt eget kapital		-7 944 960	-8 467 286
Summa eget kapital		4 458 776	4 142 233
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		257 000	0
Summa obeskattade reserver		257 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	14 156 025	14 315 757
Övriga skulder	5	5 600 000	5 600 000
Summa långfristiga skulder		19 756 025	19 915 757
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	159 732	159 732
Leverantörsskulder		462 912	298 818
Skatteskulder		469 233	377 067
Övriga skulder		239 829	146 925
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		380 586	451 479
Summa kortfristiga skulder		1 712 292	1 434 021
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 184 093	25 492 011

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 254 271	18 254 271
Utgående anskaffningsvärden	18 254 271	18 254 271
Ingående avskrivningar	-6 204 881	-5 964 933
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-239 948	-239 948
Utgående avskrivningar	-6 444 829	-6 204 881
Ingående uppskrivningar	14 000 000	14 000 000
Utgående uppskrivningar	14 000 000	14 000 000
Ingående nedskrivningar	-1 440 481	-1 234 698
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-205 783	-205 783
Utgående nedskrivningar	-1 646 264	-1 440 481
Redovisat värde	24 163 178	24 608 909

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	188 990	48 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	140 490
Försäljningar/utrangeringar	-48 500	0
Utgående anskaffningsvärden	140 490	188 990
Ingående avskrivningar	-70 525	-48 500
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	48 500	0
Årets avskrivningar	-29 566	-22 025
Utgående avskrivningar	-51 591	-70 525
Redovisat värde	88 899	118 465

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	12 559 519	12 765 302
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-205 783	-205 783
Belopp vid årets utgång	12 353 736	12 559 519

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 117 097	19 276 829

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	LångfristigLångfristig	14 156 025	14 315 757
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	KortfristigKortfristig	159 732	159 732

Kommentar till not

Banklån på 14 315 757 kr har redovisats i ovanstående poster.

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	19 331 300	19 331 300
Summa ställda säkerheter	19 331 300	19 331 300