Årsredovisning för

Kungälvsbyggen Förvaltning AB

559012-2866

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungälvsbyggen Förvaltning AB, 559012-2866, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv, registrerades 2015 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	841 589	760 793	764 293	737 541
Resultat efter finansiella poster	-6 996	54 804	27 427	24 839
Soliditet %	14,6	14	11	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	511 807	31 786
Balanseras i ny räkning		31 786	-31 786
Årets resultat			8 721
Belopp vid årets utgång	50 000	543 593	8 721

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	543 593
Årets resultat	8 721
Summa	552 314

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	552 314
Summa	552 314

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		841 589	760 793
Övriga rörelseintäkter		2 240	1 504
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		843 829	762 297
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-455 512	-249 291
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-227 799	-227 799
Summa rörelsekostnader		-683 311	-477 090
Rörelseresultat		160 518	285 207
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 496	6 019
Räntekostnader och liknande resultatposter		-169 010	-236 422
Summa finansiella poster		-167 514	-230 403
Resultat efter finansiella poster		-6 996	54 804
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		19 056	-14 226
Summa bokslutsdispositioner		19 056	-14 226
Resultat före skatt		12 060	40 578
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 339	-8 792
Årets resultat		8 721	31 786

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 323 191	4 548 911
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	38 478	40 557
Summa materiella anläggningstillgångar		4 361 669	4 589 468
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		4 361 669	4 589 468
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		107 375	87 375
Övriga fordringar		15 017	23 098
Summa kortfristiga fordringar		122 392	110 473
Kassa och bank
Kassa och bank		289 089	324 250
Summa kassa och bank		289 089	324 250
Summa omsättningstillgångar		411 481	434 723
SUMMA TILLGÅNGAR		4 773 150	5 024 191

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		543 593	511 807
Årets resultat		8 721	31 786
Summa fritt eget kapital		552 314	543 593
Summa eget kapital		602 314	593 593
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		119 335	138 391
Summa obeskattade reserver		119 335	138 391
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 699 500	3 880 700
Summa långfristiga skulder		3 699 500	3 880 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		181 200	181 200
Leverantörsskulder		7 187	78 387
Skatteskulder		0	-9 768
Övriga skulder		12 814	9 888
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		150 800	151 800
Summa kortfristiga skulder		352 001	411 507
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 773 150	5 024 191

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	6 231 487	6 231 487
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	6 231 487	6 231 487
Ingående avskrivningar	-1 682 576	-1 456 856
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-225 720	-225 720
Utgående avskrivningar	-1 908 296	-1 682 576
Redovisat värde	4 323 191	4 548 911

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	465 391	465 391
Utgående anskaffningsvärden	465 391	465 391
Ingående avskrivningar	-424 834	-422 755
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 079	-2 079
Utgående avskrivningar	-426 913	-424 834
Redovisat värde	38 478	40 557

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 763 700	3 100 800

Not 5 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Företagsinteckningar	4 530 000	4 530 000
Summa ställda säkerheter	4 530 000	4 530 000