2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559011-69422023-01-012023-12-31 559011-69422022-01-012022-12-31 559011-69422021-01-012021-12-31 559011-69422020-01-012020-12-31 559011-69422023-12-31 559011-69422022-12-31 559011-69422021-12-31 559011-69422020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

2 P Fastigheter AB

 

559011-6942

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för 2 P Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Askersund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 534

1 343

1 001

3 291

 

Resultat efter finansiella poster

545

581

380

737

 

Balansomslutning

7 641

6 977

6 838

6 910

 

Soliditet (%)

51,5

50,3

44,6

39,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fritt Eget

Totalt

 

kapital

kapital

 

Belopp vid årets ingång

75 000

2 913 756

2 988 756

Årets resultat

 

263 788

263 788

Belopp vid årets utgång

75 000

3 177 544

3 252 544

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 913 756
årets vinst   263 788
  3 177 544

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 177 544
  3 177 544

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 533 667

 

1 342 677

 

Övriga rörelseintäkter

 

86 445

 

86

 

 

 

1 620 112

 

1 342 763

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-217 419

 

-43 500

 

Övriga externa kostnader

 

-305 489

 

-283 336

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-353 326

 

-303 640

 

Övriga rörelsekostnader

 

-24

 

0

 

 

 

-876 258

 

-630 476

 

Rörelseresultat

 

743 854

 

712 287

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

73

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-199 062

 

-131 206

 

 

 

-198 989

 

-131 203

 

Resultat efter finansiella poster

 

544 865

 

581 084

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

1

-207 974

 

-104 050

 

Resultat före skatt

 

336 891

 

477 034

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-73 103

 

-99 936

 

Årets resultat

 

263 788

 

377 098

 

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 789 066

 

6 066 750

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

358 877

 

388 577

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

647 605

 

37 204

 

 

 

6 795 548

 

6 492 531

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 795 548

 

6 492 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

505 545

 

61 085

 

Aktuella skattefordringar

 

34 873

 

0

 

Övriga fordringar

 

47

 

48 009

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 063

 

75 009

 

 

 

555 528

 

184 103

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 341

 

300 082

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

845 869

 

484 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 641 417

 

6 976 716

 

 

 

 

 

 

 

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

75 000

 

75 000

 

 

 

75 000

 

75 000

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 913 756

 

2 536 658

 

Årets resultat

 

263 788

 

377 098

 

 

 

3 177 544

 

2 913 756

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 252 544

 

2 988 756

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

861 200

 

653 226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5

2 709 000

 

2 962 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 709 000

 

2 962 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

275 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

54 385

 

Aktuella skatteskulder

 

14 800

 

6 760

 

Övriga skulder

 

97 088

 

551

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

431 785

 

11 038

 

Summa kortfristiga skulder

 

818 673

 

372 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 641 417

 

6 976 716

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Fordringar har upptagits till det belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar samt skulder har
upptagits med anskaffningsvärden, där inget annat anges.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkning,
balansräkning eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till K3
inte uppkommit.

 

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Vid försäljning av varor redovisas normalt inkomsten som intäkt när de väsentliga förmåner och risker
som är förknippade med ägandet av varan har överförts från företaget till köparen. För tjänsteuppdrag på
fast pris och löpande räkning redovisas inkomsten som är hänförlig till ett utfört tjänsteuppdrag som
intäkt i takt med att arbete utförs och resurser levereras eller förbrukas.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den
förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningstider tillämpas:

 

 

 

 

Antal år

 

Markanläggningar

20

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20

 

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10

 

 

 

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Fordringar
och skulder nettoredovisas endast när det finns legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring av
uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen.

 

Offentliga bidrag

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

7 (8)

 

 

 

 

 

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

Återföring av periodiseringsfonder

70 298

58 727

 

Avsättning till periodiseringsfond

-118 291

-160 000

 

Förändring av överavskrivningar

-159 981

-2 777

 

 

-207 974

-104 050

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

7 060 685

6 740 846

 

Inköp

0

319 840

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 060 685

7 060 686

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-993 936

-730 540

 

Årets avskrivningar

-277 683

-263 396

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 271 619

-993 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 789 066

6 066 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

593 978

593 978

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

593 978

593 978

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-205 401

-175 702

 

Årets avskrivningar

-29 700

-29 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-235 101

-205 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

358 877

388 577

 

 

 

 

 

2 P Fastigheter AB

Org.nr 559011-6942

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

94 428

56 838

 

Inköp

656 344

37 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

750 772

94 428

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 223

-46 679

 

Årets avskrivningar

-45 944

-10 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-103 167

-57 223

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

647 605

37 205

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än 5 år

1 601 000

1 762 000

 

 

1 601 000

1 762 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckningar

2 910 000

2 910 000

 

Företagsinteckningar

500 000

500 000

 

 

3 410 000

3 410 000

 

 

 

 

 

 

 

Örebro 2024-02-14