Å R S R E D O V I S N I N G
för
2 P Fastigheter AB

Org.nr. 559011-6942

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Askersund.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 283 1 001 3 291 1 035
Resultat efter finansiella poster 581 380 737 335
Soliditet (%) 50,27 44,56 39,69 26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 75 000 2 311 355 225 303 2 611 658
Balanseras i ny räkning 225 303 -225 303 0
Årets resultat 377 098 377 098
Belopp vid årets utgång 75 000 2 536 658 377 098 2 988 756

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 536 658
Årets resultat 377 098
2 913 756
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 913 756
2 913 756

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 1 282 677 1 001 344
Övriga rörelseintäkter 60 086 1
Summa rörelseintäkter 1 342 763 1 001 345

Rörelsekostnader
Handelsvaror -43 500 0
Övriga externa kostnader -283 336 -205 990
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -303 640 -297 272
Övriga rörelsekostnader 0 54
Summa rörelsekostnader -630 476 -503 208

Rörelseresultat 712 287 498 137

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -131 206 -118 185
Summa finansiella poster -131 203 -118 185

Resultat efter finansiella poster 581 084 379 952

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -101 273 -95 581
Förändring av överavskrivningar -2 777 0
Summa bokslutsdispositioner -104 050 -95 581

Resultat före skatt 477 034 284 371
Skatter
Skatt på årets resultat -99 936 -59 068

Årets resultat 377 098 225 303
Sida 3 av 7
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 066 750 6 010 306
Inventarier, verktyg och installationer 3 37 204 10 159
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 388 577 418 276
Summa materiella anläggningstillgångar 6 492 531 6 438 741

Summa anläggningstillgångar 6 492 531 6 438 741

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 61 085 58 061
Övriga fordringar 48 009 6 320
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 75 009 15 122
Summa kortfristiga fordringar 184 103 79 503

Kassa och bank
Kassa och bank 300 081 319 862
Summa kassa och bank 300 081 319 862

Summa omsättningstillgångar 484 184 399 365

SUMMA TILLGÅNGAR 6 976 715 6 838 106
Sida 4 av 7
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 75 000 75 000
Summa bundet eget kapital 75 000 75 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 536 658 2 311 355
Årets resultat 377 098 225 303
Summa fritt eget kapital 2 913 756 2 536 658

Summa eget kapital 2 988 756 2 611 658

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 486 094 544 821
Ackumulerade överavskrivningar 7 132 4 355
Övriga obeskattade reserver 160 000 0
Summa obeskattade reserver 653 226 549 176

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 962 000 3 262 000
Summa långfristiga skulder 2 962 000 3 262 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 54 385 0
Skatteskulder 6 760 72 755
Övriga skulder 551 35 536
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 037 6 981
Summa kortfristiga skulder 372 733 415 272

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 976 715 6 838 106
Sida 5 av 7
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 740 846 6 740 846
Inköp 319 840 0
Utgående anskaffningsvärden 7 060 686 6 740 846
Ingående avskrivningar -730 540 -468 767
Årets avskrivningar -263 396 -261 773
Utgående avskrivningar -993 936 -730 540
Redovisat värde 6 066 750 6 010 306
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 838 56 838
Inköp 37 590 0
Utgående anskaffningsvärden 94 428 56 838
Ingående avskrivningar -46 679 -40 879
Årets avskrivningar -10 544 -5 800
Utgående avskrivningar -57 223 -46 679
Redovisat värde 37 205 10 159
Sida 6 av 7
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 593 978 593 978
Utgående anskaffningsvärden 593 978 593 978
Ingående avskrivningar -175 702 -146 003
Årets avskrivningar -29 699 -29 699
Utgående avskrivningar -205 401 -175 702
Redovisat värde 388 577 418 276
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 762 000 2 062 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 910 000 2 910 000

Företagsinteckningar 500 000 500 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7