Å R S R E D O V I S N I N G
för
2 P Fastigheter AB

Org.nr. 559011-6942

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Askersund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets omsättning har minskat mot föregående år då man hade en större enskild försäljning i början av 2020. Spridningen av coronaviruset har under 2021 inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 001 3 291 1 035 507
Resultat efter finansiella poster 380 737 335 209
Soliditet (%) 44,56 39,69 26 29

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 75 000 1 874 008 437 347 2 386 355
Balanseras i ny räkning 437 347 -437 347 0
Årets resultat 225 303 225 303
Belopp vid årets utgång 75 000 2 311 355 225 303 2 611 658

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 311 355
Årets resultat 225 303
2 536 658
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 536 658
2 536 658
Sida 2 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 1 001 344 3 291 182
Övriga rörelseintäkter 1 93 783
Summa rörelseintäkter 1 001 345 3 384 965

Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -1 458 939
Övriga externa kostnader -205 990 -742 900
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -297 272 -277 547
Övriga rörelsekostnader 54 -41 586
Summa rörelsekostnader -503 208 -2 520 972

Rörelseresultat 498 137 863 993

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -118 185 -127 315
Summa finansiella poster -118 185 -127 315

Resultat efter finansiella poster 379 952 736 678

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -95 581 -185 000
Förändring av överavskrivningar 0 5 100
Summa bokslutsdispositioner -95 581 -179 900

Resultat före skatt 284 371 556 778
Skatter
Skatt på årets resultat -59 068 -119 431

Årets resultat 225 303 437 347
Sida 4 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 010 306 6 272 079
Inventarier, verktyg och installationer 3 10 159 15 959
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 418 276 447 975
Summa materiella anläggningstillgångar 6 438 741 6 736 013

Summa anläggningstillgångar 6 438 741 6 736 013

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 58 061 48 216
Övriga fordringar 6 320 85 717
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 122 0
Summa kortfristiga fordringar 79 503 133 933

Kassa och bank
Kassa och bank 319 862 40 021
Summa kassa och bank 319 862 40 021

Summa omsättningstillgångar 399 365 173 954

SUMMA TILLGÅNGAR 6 838 106 6 909 967
Sida 5 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 75 000 75 000
Summa bundet eget kapital 75 000 75 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 311 355 1 874 008
Årets resultat 225 303 437 347
Summa fritt eget kapital 2 536 658 2 311 355

Summa eget kapital 2 611 658 2 386 355

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 544 821 449 240
Ackumulerade överavskrivningar 4 355 4 355
Summa obeskattade reserver 549 176 453 595

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 262 000 3 562 000
Summa långfristiga skulder 3 262 000 3 562 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 0 12 085
Skatteskulder 72 755 105 381
Övriga skulder 35 536 90 551
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 981 0
Summa kortfristiga skulder 415 272 508 017

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 838 106 6 909 967
Sida 6 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 740 846 6 110 565
Inköp 0 474 447
Omklassificeringar 0 155 834
Utgående anskaffningsvärden 6 740 846 6 740 846
Ingående avskrivningar -468 767 -231 816
Årets avskrivningar -261 773 -236 951
Utgående avskrivningar -730 540 -468 767
Redovisat värde 6 010 306 6 272 079
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 838 56 838
Utgående anskaffningsvärden 56 838 56 838
Ingående avskrivningar -40 879 -29 983
Årets avskrivningar -5 800 -10 896
Utgående avskrivningar -46 679 -40 879
Redovisat värde 10 159 15 959
Sida 7 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 593 978 593 978
Utgående anskaffningsvärden 593 978 593 978
Ingående avskrivningar -146 003 -116 303
Årets avskrivningar -29 699 -29 700
Utgående avskrivningar -175 702 -146 003
Redovisat värde 418 276 447 975
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 062 000 2 362 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 910 000 2 910 000

Företagsinteckningar 500 000 500 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat på nya året, men i dagsläget går det inte att bedömma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8