Å R S R E D O V I S N I N G
för
2 P Fastigheter AB

Org.nr. 559011-6942

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Örebro.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets omsättning har ökat mot föregående år då man hade en större enskild försäljning i början av 2020. Spridningen av coronaviruset har i dagsläget påverkat bolagets resultat.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 3 291 1 035 507 328
Resultat efter finansiella poster 737 335 209 281
Soliditet (%) 39,69 26 29 36

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 75 000 1 826 387 197 621 2 099 008
Balanseras i ny räkning 197 621 -197 621 0
Återbetalning aktieägartillskott -150 000 0 -150 000
Årets resultat 437 347 437 347
Belopp vid årets utgång 75 000 1 874 008 437 347 2 386 355
Sida 2 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 874 008
Årets resultat 437 347
2 311 355
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 311 355
2 311 355

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 291 182 1 035 253
Övriga rörelseintäkter 93 783 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 384 965 1 035 253

Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 458 939 -57 600
Övriga externa kostnader -742 900 -232 983
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -277 547 -272 884
Övriga rörelsekostnader -41 586 -8 859
Summa rörelsekostnader -2 520 972 -572 326

Rörelseresultat 863 993 462 927

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -127 315 -127 834
Summa finansiella poster -127 315 -127 834

Resultat efter finansiella poster 736 678 335 093

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -185 000 -84 000
Förändring av överavskrivningar 5 100 674
Summa bokslutsdispositioner -179 900 -83 326

Resultat före skatt 556 778 251 767
Skatter
Skatt på årets resultat -119 431 -54 146

Årets resultat 437 347 197 621
Sida 4 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 272 079 5 878 749
Inventarier, verktyg och installationer 3 15 959 26 855
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 447 975 477 675
Summa materiella anläggningstillgångar 6 736 013 6 383 279

Summa anläggningstillgångar 6 736 013 6 383 279

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 216 2 381 607
Övriga fordringar 85 717 4 252
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 8 925
Summa kortfristiga fordringar 133 933 2 394 784

Kassa och bank
Kassa och bank 40 021 241 410
Summa kassa och bank 40 021 241 410

Summa omsättningstillgångar 173 954 2 636 194

SUMMA TILLGÅNGAR 6 909 967 9 019 473
Sida 5 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 75 000 75 000
Summa bundet eget kapital 75 000 75 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 874 008 1 826 387
Årets resultat 437 347 197 621
Summa fritt eget kapital 2 311 355 2 024 008

Summa eget kapital 2 386 355 2 099 008

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 449 240 264 240
Ackumulerade överavskrivningar 4 355 9 455
Summa obeskattade reserver 453 595 273 695

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 562 000 3 862 000
Summa långfristiga skulder 3 562 000 3 862 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 12 085 0
Skatteskulder 105 381 22 174
Övriga skulder 90 551 40 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 2 422 446
Summa kortfristiga skulder 508 017 2 784 770

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 909 967 9 019 473
Sida 6 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 110 565 315 135
Inköp 474 447 0
Omklassificeringar 155 834 5 795 430
Utgående anskaffningsvärden 6 740 846 6 110 565
Ingående avskrivningar -231 816 0
Årets avskrivningar -236 951 -231 816
Utgående avskrivningar -468 767 -231 816
Redovisat värde 6 272 079 5 878 749
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 838 56 838
Utgående anskaffningsvärden 56 838 56 838
Ingående avskrivningar -29 983 -18 615
Årets avskrivningar -10 896 -11 368
Utgående avskrivningar -40 879 -29 983
Redovisat värde 15 959 26 855
Sida 7 av 8
2 P Fastigheter AB
 Org.nr. 559011-6942
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 593 978 593 978
Utgående anskaffningsvärden 593 978 593 978
Ingående avskrivningar -116 303 -86 603
Årets avskrivningar -29 700 -29 700
Utgående avskrivningar -146 003 -116 303
Redovisat värde 447 975 477 675
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 362 000 2 662 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 2 910 000 2 910 000

Företagsinteckningar 500 000 500 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat på nya året, men i dagsläget går det inte att bedömma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8