Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trähusstaden-Staketet 1 AB

Org.nr. 559011-5423

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Staketet 1 i Skövde.

Säte

Företagets säte är Göteborg.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 6 739 125 5 391 386 1 29 633 0
Res. efter finansiella poster 172 843 33 067 -143 484 14 852 -27 630
Balansomslutning 107 743 841 118 046 622 135 901 801 36 264 790 422 734
Soliditet (%) 0,28 0,15 0,36 0,78 43,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 391 445 -309 776 181 669
Balanseras i ny räkning -309 776 309 776 0
Årets resultat 124 473 124 473
Belopp vid årets utgång 100 000 81 669 124 473 306 142

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 81 669
årets vinst 124 473
206 142
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 206 142
206 142
Sida 2 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 6 739 125 5 391 386
Övriga rörelseintäkter 128 964 0
6 868 089 5 391 386

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 805 096 -1 956 902
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 828 063 -1 595 615
-3 633 159 -3 552 517

Rörelseresultat 3 234 930 1 838 869

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 91 760 4 889
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 328 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 481 847 -1 810 691
-3 062 087 -1 805 802

Resultat efter finansiella poster 172 843 33 067

Skatt på årets resultat -48 370 -342 843

Årets resultat 124 473 -309 776
Sida 4 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 96 147 449 94 928 750
Inventarier, verktyg och installationer 3 72 283 73 871
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 164 951 2 327 305
96 384 683 97 329 926

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 8 200 000 7 500 000
Uppskjuten skattefordran 72 763 121 133
8 272 763 7 621 133

Summa anläggningstillgångar 104 657 446 104 951 059

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 73 938 5 997
Fordringar hos koncernföretag 340 998 31 835
Övriga fordringar 733 602 862 843
1 148 538 900 675

Kassa och bank
Kassa och bank 1 937 857 12 194 888
Summa kassa och bank 1 937 857 12 194 888

Summa omsättningstillgångar 3 086 395 13 095 563

SUMMA TILLGÅNGAR 107 743 841 118 046 622
Sida 5 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 81 669 391 445
Årets resultat 124 473 -309 776
206 142 81 669

Summa eget kapital 306 142 181 669

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 94 500 000 96 500 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 500 000 17 500 000
Summa långfristiga skulder 104 000 000 114 000 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 000 000 2 000 000
Leverantörsskulder 173 280 520 254
Skulder till koncernföretag 0 125 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 98 735 81 341
Aktuella skatteskulder 66 892 224 458
Övriga skulder 25 763 26 043
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 073 029 887 857
Summa kortfristiga skulder 3 437 699 3 864 953

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 107 743 841 118 046 622
Sida 6 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 7 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Stomme och grund 200
Stomkomplettering 100
Värme 60
Sanitet VVS, El, Fönster 50
Inre ytskikt, Styr och vitvaror 20
Fasad, Transport, hiss 30
Köksinredning, Yttertak och Ventilation 40
Solceller 35
Övrigt 50

Inventarier, verktyg och installationer 10

Aktivering av låneutgifter Låneutgifter aktiveras vid byggnation.

Sida 8 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

För poster som redovisas i resultaträkningen redovisas därmed sammanhängande skatt i resultaträkningen. För poster som redovisas direkt mot eget kapital redovisas även skatten direkt mot eget kapital.
Sida 9 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 96 517 645 2 881 300
Inköp 882 820 9 597 478
Erhållet statligt investeringsstöd 0 -30 784 950
Omklassificeringar 2 155 654 114 823 817
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 99 556 119 96 517 645

Ingående avskrivningar -1 588 895 0
Årets avskrivningar -1 819 775 -1 588 895
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 408 670 -1 588 895


Utgående redovisat värde 96 147 449 94 928 750
Redovisat värde byggnader 87 318 735 88 197 450
Redovisat värde markanläggningar 5 947 414 3 850 000
Redovisat värde mark 2 881 300 2 881 300
96 147 449 94 928 750
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 80 591 0
Inköp 0 80 591
Omklassificeringar 6 700 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 87 291 80 591

Ingående avskrivningar -6 720 0
Försäljningar/utrangeringar -8 288 -6 720
Utgående ackumulerade avskrivningar -15 008 -6 720

Utgående redovisat värde 72 283 73 871

Sida 10 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 327 305 114 823 817
Inköp 0 2 327 305
Omklassificeringar -2 162 354 -114 823 817
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 164 951 2 327 305

Utgående redovisat värde 164 951 2 327 305

Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 7 500 000 0
Tillkommande 700 000 7 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 8 200 000 7 500 000

Utgående redovisat värde 8 200 000 7 500 000

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 96 000 000 106 000 000
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 100 000 000 100 000 000
  Summa ställda säkerheter 100 000 000 100 000 000
Not 8 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Trähusstaden Skaraborg AB, org.nr. 559197-3671, säte Lidköping.
Sida 11 av 12
Trähusstaden-Staketet 1 AB
 Org.nr. 559011-5423

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uddevalla den dag som framgår av elektronisk underskrift 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 26 mars 2024.
Revisorscentrum i Skövde AB
Sida 12 av 12