2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559011-43762025-01-012025-12-31 559011-43762024-01-012024-12-31 559011-43762025-12-31 559011-43762024-12-31 559011-43762023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning
Stockholm AB

 

559011-4376

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 559011-4376

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska köpa och sälja, äga och förvalta alternativt hyra, arrendera eller genom annan jämförlig
upplåtelseform förfoga över fast egendom och därtill hörande lös egendom samt idka därmed förenlig
egendom.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 149

3 897

3 897

3 897

 

Resultat efter finansiella poster

1 737

3 338

3 435

3 504

 

Soliditet (%)

24,9

95,0

92,3

73,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 653 135

2 612 430

13 315 565

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 000 000

 

-10 000 000

Balanseras i ny räkning

 

2 612 430

-2 612 430

0

Årets resultat

 

 

780 720

780 720

Belopp vid årets utgång

50 000

3 265 565

780 720

4 096 285

 

 

 

 

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 559011-4376

2 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 265 565
årets vinst   780 720
  4 046 285

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 046 285
  4 046 285

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 559011-4376

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 148 752

 

3 896 822

 

 

 

4 148 752

 

3 896 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-70 555

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 133 690

 

-410 772

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-208 365

 

-204 592

 

 

 

-2 412 610

 

-615 364

 

Rörelseresultat

 

1 736 142

 

3 281 458

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 078

 

7 220

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-227

 

-338

 

 

 

851

 

6 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 736 993

 

3 288 340

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-754 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

982 993

 

3 288 340

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-202 273

 

-675 910

 

Årets resultat

 

780 720

 

2 612 430

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 559011-4376

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

409 908

 

1 078 078

 

 

 

409 908

 

1 078 078

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

409 908

 

1 078 078

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

416 084

 

412 291

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 048 326

 

12 374 386

 

Övriga fordringar

 

582 714

 

25 973

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

92 342

 

0

 

 

 

15 139 466

 

12 812 650

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 139 466

 

12 812 650

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 549 374

 

13 890 728

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 559011-4376

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 265 565

 

10 653 135

 

Årets resultat

 

780 720

 

2 612 430

 

 

 

4 046 285

 

13 265 565

 

Summa eget kapital

 

4 096 285

 

13 315 565

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

329 833

 

0

 

Leverantörsskulder

 

88 194

 

190 671

 

Skulder till koncernföretag

 

10 754 000

 

0

 

Övriga skulder

 

231 063

 

4 659

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 999

 

379 833

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 453 089

 

575 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 549 374

 

13 890 728

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkaren 9 Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 559011-4376

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

50 år

 

Installationer

20 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 510 222

1 882 725

 

Inköp

167 692

627 497

 

Omklassificeringar

-627 497

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 050 417

2 510 222

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 432 144

-1 227 552

 

Årets avskrivningar

-208 365

-204 592

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 640 509

-1 432 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

409 908

1 078 078