2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559011-38732025-01-012025-12-31 559011-38732024-01-012024-12-31 559011-38732023-01-012023-12-31 559011-38732022-01-012022-12-31 559011-38732025-12-31 559011-38732024-12-31 559011-38732023-12-31 559011-38732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

 

559011-3873

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sotenäs Boendeutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och uthyrning av fritidsbostäder.

 

Bolaget ägs till 50% av Energiflex AS (org nr 984114842, säte Asker, Askershus komune, Norge) och
till 50% av Memo Holding AS (org nr 988927287, säte Lörenskog, Askershus komune, Norge).

 

Företaget har sitt säte i Sotenäs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

121

173

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-437

-476

-556

-467

 

Soliditet (%)

3,5

6,2

4,0

6,6

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har under året hyrt ut del av fastigheten som semesterboenden.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

846 397

-475 841

420 556

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-475 841

475 841

0

Erhållna aktieägartillskott

 

250 000

 

250 000

Årets resultat

 

 

-437 024

-437 024

Belopp vid årets utgång

50 000

620 556

-437 024

233 532

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 659 tkr (7 409 tkr).

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   620 555
årets förlust   -437 024
  183 531

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   183 531
  183 531

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

120 747

 

172 912

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

225

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

120 747

 

173 137

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-273 523

 

-307 241

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-117 745

 

-117 745

 

Summa rörelsekostnader

 

-391 268

 

-424 986

 

Rörelseresultat

 

-270 521

 

-251 849

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 354

 

118

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-167 857

 

-224 110

 

Summa finansiella poster

 

-166 503

 

-223 992

 

Resultat efter finansiella poster

 

-437 024

 

-475 841

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-437 024

 

-475 841

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-437 024

 

-475 841

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 536 982

 

6 637 178

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

43 873

 

61 422

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 580 855

 

6 698 600

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 580 855

 

6 698 600

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 699

 

19 259

 

Summa kortfristiga fordringar

 

46 699

 

19 259

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 394

 

45 438

 

Summa kassa och bank

 

4 394

 

45 438

 

Summa omsättningstillgångar

 

51 093

 

64 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 631 948

 

6 763 297

 

 

 

 

 

 

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

620 555

 

846 397

 

Årets resultat

 

-437 024

 

-475 841

 

Summa fritt eget kapital

 

183 531

 

370 556

 

Summa eget kapital

 

233 531

 

420 556

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

2 617 542

 

2 762 538

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 612 322

 

3 398 955

 

Summa långfristiga skulder

 

6 229 864

 

6 161 493

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

144 996

 

144 996

 

Leverantörsskulder

 

8 481

 

6 969

 

Skatteskulder

 

76

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

29 283

 

Summa kortfristiga skulder

 

168 553

 

181 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 631 948

 

6 763 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 491 581

7 491 581

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 491 581

7 491 581

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-854 403

-754 207

 

Årets avskrivningar

-100 196

-100 196

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-954 599

-854 403

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 536 982

6 637 178

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 919

148 919

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 919

148 919

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-87 497

-69 948

 

Årets avskrivningar

-17 549

-17 549

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-105 046

-87 497

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 873

61 422

 

 

 

 

 

Sotenäs Boendeutveckling AB

Org.nr 559011-3873

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 762 538 kronor (2 907 534 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 617 542

2 762 538

 

 

2 617 542

2 762 538

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

144 996

144 996

 

 

144 996

144 996

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 037 558

2 182 554

 

 

2 037 558

2 182 554

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 350 000

4 350 000

 

 

4 350 000

4 350 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift