2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559011-26442023-01-012023-12-31 559011-26442022-01-012022-12-31 559011-26442021-01-012021-12-31 559011-26442020-01-012020-12-31 559011-26442023-12-31 559011-26442022-12-31 559011-26442021-12-31 559011-26442020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LMFC i Karlstad AB

 

559011-2644

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LMFC i Karlstad AB

Org.nr 559011-2644

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LMFC i Karlstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Karlstad.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 027

907

975

962

 

Resultat efter finansiella poster

-48

-31

14

25

 

Soliditet (%)

2,2

2,6

2,9

2,8

 

Balansomslutning

9 983

10 375

10 335

10 373

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

250 952

-31 102

269 850

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-31 102

31 102

0

Årets resultat

 

 

-45 751

-45 751

Belopp vid årets utgång

50 000

219 850

-45 751

224 099

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   219 851
årets förlust   -45 751
  174 100

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   174 100
  174 100

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LMFC i Karlstad AB

Org.nr 559011-2644

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 026 812

 

908 749

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 026 812

 

908 749

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-557 883

 

-497 276

 

Personalkostnader

2

-53 336

 

-52 976

 

Nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-306 955

 

-286 889

 

Summa rörelsekostnader

 

-918 174

 

-837 141

 

Rörelseresultat

 

108 638

 

71 608

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

176

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-154 565

 

-102 719

 

Summa finansiella poster

 

-154 389

 

-102 710

 

Resultat efter finansiella poster

 

-45 751

 

-31 102

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-45 751

 

-31 102

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-45 751

 

-31 102

 

LMFC i Karlstad AB

Org.nr 559011-2644

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 353 916

 

8 353 916

 

Värdehöjande renovering

6

1 453 839

 

1 746 728

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 807 755

 

10 100 644

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 807 755

 

10 100 644

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 766

 

23 280

 

Övriga fordringar

 

71 232

 

82 322

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 400

 

4 187

 

Summa kortfristiga fordringar

 

82 398

 

109 789

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

92 371

 

164 107

 

Summa kassa och bank

 

92 371

 

164 107

 

Summa omsättningstillgångar

 

174 769

 

273 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 982 524

 

10 374 540

 

 

 

 

 

 

 

LMFC i Karlstad AB

Org.nr 559011-2644

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

219 851

 

250 952

 

Årets resultat

 

-45 751

 

-31 102

 

Summa fritt eget kapital

 

174 100

 

219 850

 

Summa eget kapital

 

224 100

 

269 850

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 233 234

 

6 442 178

 

Övriga skulder

 

3 220 864

 

3 341 767

 

Summa långfristiga skulder

 

9 454 098

 

9 783 945

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

198 972

 

189 000

 

Förskott från kunder

 

48 999

 

57 122

 

Leverantörsskulder

 

42 042

 

30 825

 

Övriga skulder

 

1 618

 

1 608

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 695

 

42 190

 

Summa kortfristiga skulder

 

304 326

 

320 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 982 524

 

10 374 540

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LMFC i Karlstad AB

Org.nr 559011-2644

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

0-2%

 

Markanläggningar

0

 

Renovering o värdehöjande åtgärder

5-20% / 5-20år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,25

0,5

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

8 747 400

8 747 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 747 400

8 747 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-810 484

-810 484

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-810 484

-810 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 936 916

7 936 916

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

8 353 916

8 353 916

 

Verkligt värde

17 000 000

16 500 000

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 719 000

7 719 000

 

Taxeringsvärden mark

4 434 000

4 434 000

 

 

12 153 000

12 153 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 936 916

7 936 916

 

Bokfört värde mark

417 000

417 000

 

 

8 353 916

8 353 916

 

 

 

 

 

LMFC i Karlstad AB

Org.nr 559011-2644

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdag

5 437 346

5 875 178

 

 

5 437 346

5 875 178

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

 

6 500 000

6 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Värdehöjande renovering

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 729 256

2 069 256

 

Årets renoveringar

 

660 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 729 256

2 729 256

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-982 528

-695 639

 

Årets avskrivningar

-292 889

-286 889

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 275 417

-982 528

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 453 839

1 746 728