Nyeds Fastigheter AB

559010-9152

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stationsgatan 11 i Molkom.

Bolaget har sitt säte i Molkom.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Nettoomsättning 657 435 17 045 12 330 5 303
Resultat efter finansiella poster 34 866 117 758 128 094 424
Soliditet (%) 23 22 19 15

Hyresintäkter låg tidigare under "Övriga rörelseintäkter" i Resultaträkningen men har under 2023 flyttats upp till "Nettoomsättning".

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 500 000 85 746 70 094 655 840
Balanseras i ny räkning 70 094 -70 094 0
Erhållna aktieägartillskott 31 31
Årets resultat 27 312 27 312
Vid årets utgång 500 000 155 871 27 312 683 183

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 155 871
Årets resultat 27 312
Summa 183 183

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 183 183
Summa 183 183
Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 657 435 17 045
Övriga rörelseintäkter 32 958 610 819
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 690 393 627 864
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -1 485
Övriga externa kostnader -391 586 -284 683
Personalkostnader 2 -82 369 -66 181
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -59 795 -92 918
Summa rörelsekostnader -533 750 -445 267
Rörelseresultat 156 643 182 597
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 107 3
Räntekostnader och liknande resultatposter -121 884 -64 842
Summa finansiella poster -121 777 -64 839
Resultat efter finansiella poster 34 866 117 758
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -29 440
Summa bokslutsdispositioner 0 -29 440
Resultat före skatt 34 866 88 318
Skatter
Skatt på årets resultat -7 554 -18 224
Årets resultat 27 312 70 094
Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 929 979 2 989 774
Maskiner och andra tekniska anläggningar 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 1 651
Summa materiella anläggningstillgångar 2 929 979 2 991 425
Summa anläggningstillgångar 2 929 979 2 991 425
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 169 17 232
Övriga fordringar 53 729 1 340
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 084 8 421
Summa kortfristiga fordringar 79 982 26 993
Kassa och bank
Kassa och bank 146 840 240 421
Summa kassa och bank 146 840 240 421
Summa omsättningstillgångar 226 822 267 414
Summa tillgångar 3 156 801 3 258 839
Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Summa bundet eget kapital 500 000 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 155 871 85 746
Årets resultat 27 312 70 094
Summa fritt eget kapital 183 183 155 840
Summa eget kapital 683 183 655 840
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 61 491 61 491
Summa obeskattade reserver 61 491 61 491
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 374 960 2 461 200
Summa långfristiga skulder 2 374 960 2 461 200
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 562 4 941
Skatteskulder 0 10 786
Övriga skulder 9 605 65 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 -500
Summa kortfristiga skulder 37 167 80 308
Summa eget kapital och skulder 3 156 801 3 258 839
Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 1,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 426 057
Utgående anskaffningsvärden 3 426 057
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -436 283
Årets avskrivningar -59 795
Utgående avskrivningar -496 078
Redovisat värde 2 929 979
Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 37 858
Försäljningar/utrangeringar -6 368
Utgående anskaffningsvärden 31 490
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -36 208
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 4 718
Utgående avskrivningar -31 490
Redovisat värde 0
Nyeds Fastigheter AB
559010-9152		 Sida 7 av 8