Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lund Åkerbo 2 AB

Org.nr. 559010-8113

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lund Åkerbo 2 AB
 Org.nr. 559010-8113

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Lund Åkerbo 2.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 733 171 696 233 644 720 517 363
Resultat efter finansiella poster -111 922 -26 715 8 493 -127 509
Soliditet (%) 0 0 0 0

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -6 605 8 149 51 544
Balanseras i ny räkning 8 149 -8 149 0
Årets resultat -922 -922
Belopp vid årets utgång 50 000 1 544 -922 50 622

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 544
Årets resultat -922
622
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 622
622

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Lund Åkerbo 2 AB
 Org.nr. 559010-8113

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 733 171 696 233
Övriga rörelseintäkter 39 153 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 772 324 696 233

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -289 992 -389 047
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -126 821 -126 821
Summa rörelsekostnader -416 813 -515 868

Rörelseresultat 355 511 180 365

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -467 447 -207 080
Summa finansiella poster -467 433 -207 080

Resultat efter finansiella poster -111 922 -26 715

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 111 000 37 000
Summa bokslutsdispositioner 111 000 37 000

Resultat före skatt -922 10 285
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 136

Årets resultat -922 8 149
Sida 3 av 7
Lund Åkerbo 2 AB
 Org.nr. 559010-8113

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 461 217 9 588 038
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 9 461 217 9 588 038

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 098 139 1 098 139
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 098 139 1 098 139

Summa anläggningstillgångar 10 559 356 10 686 177

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 401 10 419
Summa kortfristiga fordringar 11 401 10 419

Kassa och bank
Kassa och bank 3 279 61
Summa kassa och bank 3 279 61

Summa omsättningstillgångar 14 680 10 480

SUMMA TILLGÅNGAR 10 574 036 10 696 657
Sida 4 av 7
Lund Åkerbo 2 AB
 Org.nr. 559010-8113

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 544 -6 605
Årets resultat -922 8 149
Summa fritt eget kapital 622 1 544

Summa eget kapital 50 622 51 544

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 8 120 720 7 794 742
Skulder till koncernföretag 2 139 379 2 210 186
Övriga skulder 145 350 117 490
Summa långfristiga skulder 10 405 449 10 122 418

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 82 668 387 336
Skatteskulder 20 297 21 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 114 000
Summa kortfristiga skulder 117 965 522 695

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 574 036 10 696 657
Sida 5 av 7
Lund Åkerbo 2 AB
 Org.nr. 559010-8113

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 430 798 0
Försäljningar/utrangeringar 0 10 430 798
Utgående anskaffningsvärden 10 430 798 10 430 798
Ingående avskrivningar -842 760 -715 939
Årets avskrivningar -126 821 -126 821
Utgående avskrivningar -969 581 -842 760
Redovisat värde 9 461 217 9 588 038
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 52 994 52 994
Utgående anskaffningsvärden 52 994 52 994
Ingående avskrivningar -52 994 -52 994
Utgående avskrivningar -52 994 -52 994
Redovisat värde 0 0
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-08-31 2022-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Pax fastuígheter AB 15 1 098 139 1 098 139
556878-8904 Lund 30 %

1 098 139 1 098 139
Sida 6 av 7
Lund Åkerbo 2 AB
 Org.nr. 559010-8113
Not 5 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 7 790 048 6 245 398
Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 8 666 248 8 666 248

Summa ställda säkerheter 8 666 248 8 666 248
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7