2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559010-76102024-01-012024-12-31 559010-76102023-01-012023-12-31 559010-76102022-01-012022-12-31 559010-76102021-01-012021-12-31 559010-76102024-12-31 559010-76102023-12-31 559010-76102022-12-31 559010-76102021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

 

559010-7610

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Danska Vägen 70 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lunden 4:12.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

6 354

6 095

5 568

5 289

 

Resultat efter finansiella poster

2 176

1 750

1 850

1 355

 

Soliditet (%)

7

5

4

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

97 670

1 460 702

1 608 372

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 460 702

-1 460 702

0

Årets resultat

 

 

986 038

986 038

Belopp vid årets utgång

50 000

1 558 372

986 038

2 594 410

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 558 372
årets vinst   986 038
  2 544 410

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (4 000 kronor per aktie)   2 000 000
i ny räkning överföres   544 410
  2 544 410

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 353 835

 

6 095 308

 

Övriga rörelseintäkter

 

596

 

35 154

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 354 431

 

6 130 462

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 698 501

 

-1 679 742

 

Övriga externa kostnader

 

-64 841

 

-16 602

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-821 952

 

-821 952

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 438

 

-138 937

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 587 732

 

-2 657 233

 

Rörelseresultat

 

3 766 699

 

3 473 229

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 342

 

542

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 606 878

 

-1 723 864

 

Summa finansiella poster

 

-1 590 536

 

-1 723 322

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 176 163

 

1 749 907

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-729 000

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

128 700

 

128 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-600 300

 

128 700

 

Resultat före skatt

 

1 575 863

 

1 878 607

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-589 825

 

-417 905

 

Årets resultat

 

986 038

 

1 460 702

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

54 171 292

 

54 864 544

 

Byggnadsinventarier

4

89 119

 

217 819

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

5 994 322

 

5 994 322

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 254 733

 

61 076 685

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

60 254 733

 

61 076 685

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

308 233

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 719 543

 

3 995 637

 

Övriga fordringar

 

240 056

 

307

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

205 270

 

204 479

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 473 102

 

4 200 423

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 473 102

 

4 200 423

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 727 835

 

65 277 108

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 558 372

 

97 670

 

Årets resultat

 

986 038

 

1 460 702

 

Summa fritt eget kapital

 

2 544 410

 

1 558 372

 

Summa eget kapital

 

2 594 410

 

1 608 372

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 483 659

 

1 754 659

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

89 119

 

217 819

 

Summa obeskattade reserver

 

2 572 778

 

1 972 478

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

59 084 102

 

60 131 091

 

Övriga skulder

 

910 000

 

910 000

 

Summa långfristiga skulder

 

59 994 102

 

61 041 091

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

134 898

 

145 467

 

Skatteskulder

 

0

 

95 545

 

Övriga skulder

 

273 198

 

249 128

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

158 449

 

165 027

 

Summa kortfristiga skulder

 

566 545

 

655 167

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 727 835

 

65 277 108

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 590 063

-1 711 203

 

Övriga räntekostnader

-16 815

-12 661

 

 

-1 606 878

-1 723 864

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 512 205

63 512 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 512 205

63 512 205

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 647 661

-7 954 409

 

Årets avskrivningar

-693 252

-693 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 340 913

-8 647 661

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 171 292

54 864 544

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 287 033

1 287 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 287 033

1 287 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 069 214

-940 514

 

Årets avskrivningar

-128 700

-128 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 197 914

-1 069 214

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 119

217 819

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda utgifter

5 994 322

5 972 864

 

Under året nedlagda utgifter

0

21 458

 

Utgående nedlagda utgifter

5 994 322

5 994 322

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 994 322

5 994 322

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 800 000

45 800 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(45 800 000)

(45 800 000)

 

 

45 800 000

45 800 000

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB