2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559010-76102023-01-012023-12-31 559010-76102022-01-012022-12-31 559010-76102021-01-012021-12-31 559010-76102020-01-012020-12-31 559010-76102023-12-31 559010-76102022-12-31 559010-76102021-12-31 559010-76102020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

 

559010-7610

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Danska Vägen 70 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lunden 4:12.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

6 095

5 568

5 289

5 246

 

Resultat efter finansiella poster

1 750

1 850

1 355

1 686

 

Soliditet (%)

5

4

5

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 106

977 564

1 047 670

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-900 000

 

-900 000

Balanseras i ny räkning

 

977 564

-977 564

0

Årets resultat

 

 

1 460 702

1 460 702

Belopp vid årets utgång

50 000

97 670

1 460 702

1 608 372

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   97 670
årets vinst   1 460 702
  1 558 372

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 558 372
  1 558 372

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 095 308

 

5 567 846

 

Övriga rörelseintäkter

 

35 154

 

35 408

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 130 462

 

5 603 254

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 679 742

 

-1 599 774

 

Övriga externa kostnader

 

-16 602

 

-19 235

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-821 952

 

-821 952

 

Övriga rörelsekostnader

 

-138 937

 

-35 112

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 657 233

 

-2 476 073

 

Rörelseresultat

 

3 473 229

 

3 127 181

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

542

 

79

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 723 864

 

-1 277 379

 

Summa finansiella poster

 

-1 723 322

 

-1 277 300

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 749 907

 

1 849 881

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-604 600

 

Förändringar av överavskrivningar

 

128 700

 

106 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

128 700

 

-498 600

 

Resultat före skatt

 

1 878 607

 

1 351 281

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-417 905

 

-373 717

 

Årets resultat

 

1 460 702

 

977 564

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

54 864 544

 

55 557 796

 

Byggnadsinventarier

4

217 819

 

346 519

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

5 994 322

 

5 972 864

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 076 685

 

61 877 179

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 076 685

 

61 877 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

126 235

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 995 637

 

978 634

 

Övriga fordringar

 

307

 

31 552

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

204 479

 

451 892

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 200 423

 

1 588 313

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 200 423

 

1 588 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 277 108

 

63 465 492

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

97 670

 

20 106

 

Årets resultat

 

1 460 702

 

977 564

 

Summa fritt eget kapital

 

1 558 372

 

997 670

 

Summa eget kapital

 

1 608 372

 

1 047 670

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 754 659

 

1 754 659

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

217 819

 

346 519

 

Summa obeskattade reserver

 

1 972 478

 

2 101 178

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

60 131 091

 

57 830 951

 

Övriga skulder

 

910 000

 

910 000

 

Summa långfristiga skulder

 

61 041 091

 

58 740 951

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

145 467

 

152 649

 

Skatteskulder

 

95 545

 

1 073 215

 

Övriga skulder

 

249 128

 

143 625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

165 027

 

206 204

 

Summa kortfristiga skulder

 

655 167

 

1 575 693

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 277 108

 

63 465 492

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 711 203

-1 276 810

 

Övriga räntekostnader

-12 661

-569

 

 

-1 723 864

-1 277 379

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 512 205

63 512 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 512 205

63 512 205

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 954 409

-7 261 157

 

Årets avskrivningar

-693 252

-693 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 647 661

-7 954 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 864 544

55 557 796

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 287 033

1 287 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 287 033

1 287 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-940 514

-811 814

 

Årets avskrivningar

-128 700

-128 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 069 214

-940 514

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 819

346 519

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda utgifter

5 972 864

989 212

 

Under året nedlagda utgifter

21 458

4 983 652

 

Utgående nedlagda utgifter

5 994 322

5 972 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 994 322

5 972 864

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 800 000

45 800 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(45 800 000)

(45 800 000)

 

 

45 800 000

45 800 000

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB