2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559010-76102022-01-012022-12-31 559010-76102021-01-012021-12-31 559010-76102020-01-012020-12-31 559010-76102019-01-012019-12-31 559010-76102022-12-31 559010-76102021-12-31 559010-76102020-12-31 559010-76102019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

 

559010-7610

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Danska Vägen 70 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lunden 4:12.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

5 568

5 289

5 246

5 147

 

Resultat efter finansiella poster

1 850

1 355

1 686

1 643

 

Soliditet (%)

4

5

4

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

941

1 919 165

1 970 106

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 900 000

 

-1 900 000

Balanseras i ny räkning

 

1 919 165

-1 919 165

0

Årets resultat

 

 

977 564

977 564

Belopp vid årets utgång

50 000

20 106

977 564

1 047 670

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 106
årets vinst   977 564
  997 670

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 800 kronor per aktie)   900 000
i ny räkning överföres   97 670
  997 670

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 567 846

 

5 289 262

 

Övriga rörelseintäkter

 

35 408

 

44 398

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 603 254

 

5 333 660

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 599 774

 

-1 684 706

 

Övriga externa kostnader

 

-19 235

 

-18 138

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-821 952

 

-821 952

 

Övriga rörelsekostnader

 

-35 112

 

-85 041

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 476 073

 

-2 609 837

 

Rörelseresultat

 

3 127 181

 

2 723 823

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

79

 

163

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 277 379

 

-1 368 709

 

Summa finansiella poster

 

-1 277 300

 

-1 368 546

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 849 881

 

1 355 277

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-604 600

 

1 170 476

 

Förändringar av överavskrivningar

 

106 000

 

106 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-498 600

 

1 276 476

 

Resultat före skatt

 

1 351 281

 

2 631 753

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-373 717

 

-712 588

 

Årets resultat

 

977 564

 

1 919 165

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

55 904 315

 

56 726 267

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

5 972 864

 

989 212

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 877 179

 

57 715 479

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 877 179

 

57 715 479

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

126 235

 

41 592

 

Fordringar hos koncernföretag

 

978 634

 

1 709 415

 

Övriga fordringar

 

31 552

 

9 461

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

451 892

 

373 580

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 588 313

 

2 134 048

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 588 313

 

2 134 048

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 465 492

 

59 849 527

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 106

 

941

 

Årets resultat

 

977 564

 

1 919 165

 

Summa fritt eget kapital

 

997 670

 

1 920 106

 

Summa eget kapital

 

1 047 670

 

1 970 106

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 754 659

 

1 150 059

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

346 519

 

452 519

 

Summa obeskattade reserver

 

2 101 178

 

1 602 578

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

57 830 951

 

53 632 809

 

Övriga skulder

 

910 000

 

910 000

 

Summa långfristiga skulder

 

58 740 951

 

54 542 809

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

152 649

 

197 740

 

Skatteskulder

 

1 073 215

 

765 815

 

Övriga skulder

 

143 625

 

164 534

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

206 204

 

605 945

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 575 693

 

1 734 034

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 465 492

 

59 849 527

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 276 810

-1 368 531

 

Övriga räntekostnader

-569

-178

 

 

-1 277 379

-1 368 709

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 799 238

64 799 238

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 799 238

64 799 238

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 072 971

-7 251 019

 

Årets avskrivningar

-821 952

-821 952

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 894 923

-8 072 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 904 315

56 726 267

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 346 519 kr (475 219 kr).

 

Sigillet Danska Vägen 70 AB

Org.nr 559010-7610

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda utgifter

989 212

586 562

 

Under året nedlagda utgifter

4 983 652

402 650

 

Utgående nedlagda utgifter

5 972 864

989 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 972 864

989 212

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder förfaller till betalning senare
än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 800 000

45 800 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(45 800 000)

(45 800 000)

 

 

45 800 000

45 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB