Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gillis Fastigheter AB

Org.nr. 559010-7396

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Företagets säte är i Mörbylånga kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 4 295 620 3 258 230 4 546 905 3 384 957
Resultat efter finansiella poster 275 872 -902 217 74 833 103 607
Soliditet (%) 1,82 1,03 3,37 3,24
Balansomslutning 31 195 236 32 434 511 34 113 307 34 943 838
Definitioner av nyckeltal, se noter
År 2025 togs 2024 års hyreskompensation bort och hyresintäkten har legat på en normal nivå.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 764 665 -479 206 335 459
Balanseras i ny räkning -479 206 479 206 0
Årets resultat 233 047 233 047
Belopp vid årets utgång 50 000 285 459 233 047 568 506
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 285 459
Årets resultat 233 047
518 506
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 518 506
518 506

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 295 620 3 258 230
Övriga rörelseintäkter 125 000 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 420 620 3 258 730
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 215 113 -881 570
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 676 154 -1 684 310
Summa rörelsekostnader -2 891 267 -2 565 880
Rörelseresultat 1 529 353 692 850
Finansiella poster
Ränteintäkter 79 8
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 253 560 -1 595 075
Summa finansiella poster -1 253 481 -1 595 067
Resultat efter finansiella poster 275 872 -902 217
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 423 011
Summa bokslutsdispositioner 0 423 011
Resultat före skatt 275 872 -479 206
Skatter
Skatt på årets resultat -42 825 0
Årets resultat 233 047 -479 206
Sida 3 av 8
Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 26 549 674 27 489 411
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 848 291 2 203 928
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 2 311 314 2 662 056
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 419 173 0
Summa materiella anläggningstillgångar 31 128 452 32 355 395
Summa anläggningstillgångar 31 128 452 32 355 395
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 42 691
Övriga fordringar 2 279 1 519
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 64 504 34 905
Summa kortfristiga fordringar 66 783 79 115
Kassa och bank
Kassa och bank 1 1
Summa kassa och bank 1 1
Summa omsättningstillgångar 66 784 79 116
SUMMA TILLGÅNGAR 31 195 236 32 434 511
Sida 4 av 8
Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 285 459 764 665
Årets resultat 233 047 -479 206
Summa fritt eget kapital 518 506 285 459
Summa eget kapital 568 506 335 459
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 21 516 936 21 581 736
Övriga skulder 6 902 304 8 512 250
Summa långfristiga skulder 28 419 240 30 093 986
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 64 800 64 800
Leverantörsskulder 284 494 49 561
Skatteskulder 59 444 91 984
Övriga skulder 1 598 283 1 573 759
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 200 469 224 962
Summa kortfristiga skulder 2 207 490 2 005 066
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 195 236 32 434 511
Sida 5 av 8
Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33-50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5-20 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10 år
Mark och Markanläggningar 0-20 år
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 692 574 33 692 574
Utgående anskaffningsvärden 33 692 574 33 692 574
Ingående avskrivningar -6 203 163 -5 263 426
Årets avskrivningar -939 737 -939 737
Utgående avskrivningar -7 142 900 -6 203 163
Redovisat värde 26 549 674 27 489 411
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 716 026 3 716 026
Inköp 30 038 0
Utgående anskaffningsvärden 3 746 064 3 716 026
Ingående avskrivningar -1 512 098 -1 118 267
Årets avskrivningar -385 675 -393 831
Utgående avskrivningar -1 897 773 -1 512 098
Redovisat värde 1 848 291 2 203 928
Sida 6 av 8
Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396

NOTER
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 507 420 3 507 420
Utgående anskaffningsvärden 3 507 420 3 507 420
Ingående avskrivningar -845 364 -494 622
Årets avskrivningar -350 742 -350 742
Utgående avskrivningar -1 196 106 -845 364
Redovisat värde 2 311 314 2 662 056
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 419 173 0
Utgående anskaffningsvärden 419 173 0
Redovisat värde 419 173 0
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 8 177 334 8 842 692
Förfaller senare än 5 år 20 241 906 21 251 294
28 419 240 30 093 986
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 24 950 000 24 950 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 180 976 238 850
Sida 7 av 8
Gillis Fastigheter AB
 Org.nr. 559010-7396

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 2 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8