se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559010-7289 2024-01-01 2024-12-31 559010-7289 2024-12-31 559010-7289 2023-01-01 2023-12-31 559010-7289 2023-12-31 559010-7289 2022-01-01 2022-12-31 559010-7289 2022-12-31 559010-7289 2021-01-01 2021-12-31 559010-7289 2021-12-31 559010-7289 2020-01-01 2020-12-31 559010-7289 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Ängsdal 9 AB
559010-7289

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Ängsdal 9 i Gislaved.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 3 083 2 974 2 646 2 465 2 466
Resultat efter finansiella poster 1 358 1 124 1 501 1 563 1 529
Soliditet % 30 34 28 28 23

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 776 487 1 050 404 6 876 891
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 050 404 -1 050 404 0
- Årets resultat -289 421 -289 421
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 826 890 -289 421 6 587 469

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 826 890
Årets resultat -289 421
Summa 6 537 469


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 537 469
Summa 6 537 469
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 083 301 2 974 284
Övriga rörelseintäkter 13 926 13 014
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 097 227 2 987 298
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -25 883 -102 853
Övriga externa kostnader -447 861 -436 071
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -290 859 -206 244
Summa rörelsekostnader -764 603 -745 168
Rörelseresultat 2 332 624 2 242 130
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 010 4 856
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -976 954 -1 123 211
Summa finansiella poster -974 944 -1 118 355
Resultat efter finansiella poster 1 357 680 1 123 775
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 250 000
Förändring av överavskrivningar -1 647 101 0
Summa bokslutsdispositioner -1 647 101 250 000
Resultat före skatt -289 421 1 373 775
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -323 372
Årets resultat -289 421 1 050 403
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 178 399 19 879 636
Inventarier, verktyg och installationer 4 5 410 378 0
Summa materiella anläggningstillgångar 19 588 777 19 879 636
Summa anläggningstillgångar 19 588 777 19 879 636
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 750 13 939
Fordringar hos koncernföretag 6 270 151 0
Övriga fordringar 276 545 260 684
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 716 4 506
Summa kortfristiga fordringar 6 566 162 279 129
Summa omsättningstillgångar 6 566 162 279 129
SUMMA TILLGÅNGAR 26 154 939 20 158 765
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 826 890 5 776 487
Årets resultat -289 421 1 050 404
Summa fritt eget kapital 6 537 469 6 826 891
Summa eget kapital 6 587 469 6 876 891
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 1 647 101 0
Summa obeskattade reserver 1 647 101 0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 17 450 000 0
Summa långfristiga skulder 17 450 000 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 25 505 21 023
Skulder till koncernföretag 0 12 781 993
Skatteskulder 0 44 653
Övriga skulder 118 996 110 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 325 868 323 423
Summa kortfristiga skulder 470 369 13 281 874
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 154 939 20 158 765
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillämpade avskrivningstider:

Byggander 100 år
Byggnadsinventarier 100 år
Markanläggningar 20 år


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -976 954 -1 123 211

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 095 955 22 095 955
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar -6 130 468 -
Utgående anskaffningsvärden 15 965 487 22 095 955
Ingående avskrivningar -2 216 319 -2 010 075
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar 720 090 -
Årets avskrivningar -290 859 -206 244
Utgående avskrivningar -1 787 088 -2 216 319
Redovisat värde 14 178 399 19 879 636

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 6 130 468 -
Utgående anskaffningsvärden 6 130 468 0
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar -720 090 -
Utgående avskrivningar -720 090 0
Redovisat värde 5 410 378 0

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 17 450 000 0

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 17 450 000 17 450 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 17 450 000 17 450 000
Summa ställda säkerheter 17 450 000 17 450 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 orgnr 559246-9943.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB, organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.