2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559010-63642025-01-012025-12-31 559010-63642024-01-012024-12-31 559010-63642023-01-012023-12-31 559010-63642022-01-012022-12-31 559010-63642025-12-31 559010-63642024-12-31 559010-63642023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

 

559010-6364

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SMENHAB Förvaltning Violett AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier i dotterbolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB ägs av Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org.nr
556113-1003 med säte i Stockholm som ingår i koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr
556000-4615 med säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

 

Bolaget har inte haft några anställda. Arvode har inte utgått till styrelsen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen.

 

Bolaget har under året sålt och frånträtt Södra Änggården Kvarter 10 AB, org.nr 559132-6466.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-21 746

-7 355

-3 857

-1 373

 

Soliditet (%)

0,2

0,0

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 795

1 655

53 450

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 655

-1 655

0

Erhållna aktieägartillskott

 

15 400 000

 

15 400 000

Årets resultat

 

 

-15 096 016

-15 096 016

Belopp vid årets utgång

50 000

15 403 450

-15 096 016

357 434

 

 

 

 

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 403 450
årets förlust   -15 096 016
  307 434

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   307 434
  307 434

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-132 074

 

-78 187

 

Summa rörelsekostnader

 

-132 074

 

-78 187

 

Rörelseresultat

 

-132 074

 

-78 187

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-15 042 214

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

567

 

280

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 572 703

 

-7 277 272

 

Summa finansiella poster

 

-21 614 350

 

-7 276 992

 

Resultat efter finansiella poster

 

-21 746 424

 

-7 355 179

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

8 355 522

 

9 245 244

 

Summa bokslutsdispositioner

 

8 355 522

 

9 245 244

 

Resultat före skatt

 

-13 390 902

 

1 890 065

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 705 114

 

-1 888 412

 

Skatt på tidigare års resultat

 

0

 

2

 

Årets resultat

 

-15 096 016

 

1 655

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

147 970 637

 

204 606 564

 

Fordringar hos koncernföretag

6

8 355 522

 

9 245 244

 

Summa anläggningstillgångar

 

156 326 159

 

213 851 808

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 881

 

3 314

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 881

 

3 314

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 881

 

3 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

156 330 040

 

213 855 122

 

 

 

 

 

 

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 403 450

 

1 795

 

Årets resultat

 

-15 096 016

 

1 655

 

Summa fritt eget kapital

 

307 434

 

3 450

 

Summa eget kapital

 

357 434

 

53 450

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

1 916 700

 

0

 

Summa avsättningar

 

1 916 700

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

152 245 341

 

172 521 095

 

Summa långfristiga skulder

 

152 245 341

 

172 521 095

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

49 875

 

0

 

Skatteskulder

 

1 705 114

 

1 888 412

 

Övriga skulder

 

44 326

 

39 380 915

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 250

 

11 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 810 565

 

41 280 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

156 330 040

 

213 855 122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

 

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

567

280

 

 

567

280

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-6 572 703

-7 277 236

 

Övriga räntekostnader

0

-36

 

 

-6 572 703

-7 277 272

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 606 564

204 606 564

 

Aktieägartillskott

500 000

0

 

Försäljningar

-57 135 927

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 970 637

204 606 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

147 970 637

204 606 564

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

YB1/VC1 AB

100%

10 000

62 193 669

 

Göteborg Högsbo 4:3 AB

100%

500

85 776 968

 

 

 

 

147 970 637

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

YB1/VC1 AB

559137-2858

Stockholm

 

Göteborg Högsbo 4:3 AB

559081-3357

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Koncernbidrag Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB

8 355 522

9 245 244

 

Utgående fordringar koncernföretag

8 355 522

9 245 244

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 355 522

9 245 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEB, koncernkopplat konto

152 245 341

172 521 095

 

 

152 245 341

172 521 095

 

 

 

 

 

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

Ernst & Young AB