559010-6364 SMENHAB Förvaltning Violett AB

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

2 (10)

Styrelsen för SMENHAB Förvaltning Violett AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier i dotterbolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

SMENHAB Förvaltning Violett AB ägs av Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org.nr
556113-1003 med säte i Stockholm som ingår i koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr
556000-4615 med säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Bolaget har inte haft några anställda. Arvode har inte utgått till styrelsen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat bolagen YB 1/VC 1 AB, Göteborg Högsbo 4:3 AB och Södra
Änggården Kvarter 10 AB.

Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi- och
byggmaterial, samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader, har inte haft en
väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.

Inga övriga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 373	-445	-404	-371
Soliditet (%)	0,0	0,2	0,2	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 531	-1 107	50 424
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 107	1 107	0
Årets resultat			580	580
Belopp vid årets utgång	50 000	424	580	51 004

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

425

årets vinst

580

1 005

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 005

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

4 (10)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	-1

Rörelsekostnader
Försäljnings- och administrationskostnader		-65 763	-61 996
Summa rörelsekostnader		-65 763	-61 996
Rörelseresultat		-65 763	-61 997

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 306 982	-383 120
Summa finansiella poster		-1 306 980	-383 120
Resultat efter finansiella poster		-1 372 743	-445 117

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 712 561	543 196
Summa bokslutsdispositioner		1 712 561	543 196
Resultat före skatt		339 818	98 079

Skatter
Skatt på årets resultat		-339 240	-99 127
Skatt på tidigare års resultat		2	-59
Årets resultat		580	-1 107

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

5 (10)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	204 606 564	0
Fordringar hos koncernföretag	6	1 712 561	543 196
Andra långfristiga fordringar	7	0	31 298 000
Summa anläggningstillgångar		206 319 125	31 841 196

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 177	1 300
Summa kortfristiga fordringar		2 177	1 300

Summa omsättningstillgångar		2 177	1 300

SUMMA TILLGÅNGAR		206 321 302	31 842 496

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

6 (10)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31



EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		425	1 531
Årets resultat		580	-1 107
Summa fritt eget kapital		1 005	424
Summa eget kapital		51 005	50 424

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		64 034 173	31 685 044
Övriga skulder		98 812 807	0
Summa långfristiga skulder		162 846 980	31 685 044

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		339 240	99 127
Övriga skulder		43 075 328	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 749	7 901
Summa kortfristiga skulder		43 423 317	107 028

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		206 321 302	31 842 496

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffingsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Övriga ränteintäkter	2	0
	2	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-1 306 982	-381 904
Övriga räntekostnader	0	-1 216
	-1 306 982	-383 120

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

8 (10)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	204 606 564	0
Försäljningar	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	204 606 564	0

Utgående redovisat värde	204 606 564	0

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Antal andelar	Bokfört värde
YB1/VC1 AB	100%	10 000	62 193 669
Göteborg Högsbo 4:3 AB	100%	500	85 776 968
Södra Änggården Kvarter 10 AB	100%	10 000	56 635 927
			204 606 564

	Org.nr	Säte
YB1/VC1 AB	559137-2858	Stockholm
Göteborg Högsbo 4:3 AB	559081-3357	Stockholm
Södra Änggården Kvarter 10 AB	559132-6466	Stockholm

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

Fordringar hos koncernbolag avser avräkningskonton utan fastställda förfallotidpunkter

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	543 196	498 752
Tillkommande fordringar	1 712 561	543 196
Avgående fordringar	-543 196	-498 752
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 712 561	543 196

Utgående redovisat värde	1 712 561	543 196

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

9 (10)

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 298 000	31 298 000
Avgående fordringar	-31 298 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	31 298 000

Utgående redovisat värde	0	31 298 000

Not 8 Långfristiga skulder

Skuld till koncernföretag per 2022-12-31 avser avräkningskonton utan fastställda
förfallotidpunkter.Övriga skulder förfaller 2024 respektive 2025.

	2022-12-31	2021-12-31


SEB, koncernkopplat konto	64 034 173	31 685 044
Fastighets AB Skissing, Ytterbygg Invest2 AB	98 812 807	0
	162 846 980	31 685 044

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång. Det rådande säkerhetsläget i Europa och
dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi- och byggmaterial, samt det högre ränteläget med
dess påverkan på finansieringskostnader, har inte haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer
dock regelbundet situationen.

SMENHAB Förvaltning Violett AB

Org.nr 559010-6364

10 (10)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12

Ernst & Young AB