559010-6349 SMENHAB Förvaltning Blå AB

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

1 (8)

Styrelsen för SMENHAB Förvaltning Blå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier i dotterbolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är dotterbolag till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org.nr 556113-1003 med säte i

Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i

Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanska-koncernen.

Bolaget har inte haft några anställda. Arvode har inte utgått till styrelsen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det skett en nedskrivning av aktierna i bolaget Järvastaden Fastighet Ängsklockan AB
samt att det har erhållits ett aktieägartillskott från Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB i
samband med detta.

Den 13 november 2025 frånträdde bolaget samtliga aktier i bolaget Järvastaden Fastighet Ängsklockan 1
AB. I samband med frånträdet lämnades ett aktieägartillskott till dotterbolaget samt att bolaget även
erhöll ett aktieägartillskott från Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB. Enligt
aktieöverlåtelseavtalet finns det en möjlighet att bolaget erhåller tilläggsköpeskilling under 2026.

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-18 781	-79 556	-9 849	-4 695
Soliditet (%)	0,0	0,0	0,0	0,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	78 831 862	-78 831 862	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-78 831 862	78 831 862	0
Erhållna aktieägartillskott		13 510 000		13 510 000
Årets resultat			-13 509 999	-13 509 999
Belopp vid årets utgång	50 000	13 510 000	-13 509 999	50 001

Resultatdisposition

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

2 (8)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserat resultat

13 510 000

årets förlust

-13 509 999

1

disponeras så att

i ny räkning överföres

1

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 170	-78 248
Summa rörelsekostnader		-82 170	-78 248
Rörelseresultat		-82 170	-78 248

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-64 049	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	2 393	17 661
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-13 442 941	-68 483 046
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-5 194 054	-11 012 412
Summa finansiella poster		-18 698 651	-79 477 797
Resultat efter finansiella poster		-18 780 821	-79 556 045

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		6 618 006	891 766
Summa bokslutsdispositioner		6 618 006	891 766
Resultat före skatt		-12 162 815	-78 664 279

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 347 186	-167 583
Övriga skatter		2	0
Årets resultat		-13 509 999	-78 831 862

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	116 536 390	130 029 331
Fordringar hos koncernföretag	6	6 618 006	891 766
Andra långfristiga fordringar		3 750 000	3 750 000
Summa anläggningstillgångar		126 904 396	134 671 097

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 042 530	1 959 820
Summa kortfristiga fordringar		3 042 530	1 959 820

Summa omsättningstillgångar		3 042 530	1 959 820

SUMMA TILLGÅNGAR		129 946 926	136 630 917

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31



EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 510 000	78 831 862
Årets resultat		-13 509 999	-78 831 862
Summa fritt eget kapital		1	0
Summa eget kapital		50 001	50 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	7	128 570 888	136 519 667
Övriga skulder		50 000	50 000
Summa långfristiga skulder		128 620 888	136 569 667

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 264 786	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 251	11 250
Summa kortfristiga skulder		1 276 037	11 250

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		129 946 926	136 630 917

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	2 393	17 661
	2 393	17 661

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-5 194 054	-11 012 412
	-5 194 054	-11 012 412

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	256 512 377	256 512 377
Aktieägartillskott	64 049	0
Försäljningar	-114 049	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	256 462 377	256 512 377

Ingående nedskrivningar	-126 483 046	-58 000 000
Årets nedskrivningar	-13 442 941	-68 483 046
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-139 925 987	-126 483 046

Utgående redovisat värde	116 536 390	130 029 331

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

SMENHAB Fastighet Blå AB	100	1 000	29 577 651
Järvastaden Fastighet Ängsklockan AB	100	500	76 904 524
Huddinge Förrådet Fastighets AB	100	50 000	10 054 215
			116 536 390

	Org.nr	Säte
SMENHAB Fastighet Blå AB	556451-8057	Stockholm
Järvastaden Fastighet Ängsklockan AB	559202-8582	Stockholm
Huddinge Förrådet Fastighets AB	559014-0405	Stockholm

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Koncernbidrag från Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB	6 618 006	891 766
	6 618 006	891 766

Fordran per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 7 Skulder till koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31


SEB, koncernkopplat konto	128 570 888	136 519 667
	128 570 888	136 519 667

Skulden per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

SMENHAB Förvaltning Blå AB

Org.nr 559010-6349

8 (8)

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

Ernst & Young AB