2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559010-60002025-01-012025-12-31 559010-60002024-01-012024-12-31 559010-60002023-01-012023-12-31 559010-60002022-01-012022-12-31 559010-60002025-12-31 559010-60002024-12-31 559010-60002023-12-31 559010-60002022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Remulus Regndroppen 1 AB

 

559010-6000

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Remulus Regndroppen 1 AB

Org.nr 559010-6000

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Remulus Regndroppen 1 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom.

Bolaget äger fastigheten Regndroppen 1 i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget uppför kontorshuset Kv Regndroppen på fastigheten och huset beräknas bli klart under 2027.
Hyresgästerna till huset kommer successivt börja flytta in under hösten 2027.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-8 065

-6 939

-28 740

-2 847

 

Soliditet (%)

43,9

75,1

62,9

65,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

500 aktier, kvotvärde 100 kr.

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

76 400 213

30 273

76 480 486

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

30 273

-30 273

0

Årets resultat

 

 

40 451

40 451

Belopp vid årets utgång

50 000

76 430 486

40 451

76 520 937

 

 

 

 

 

Remulus Regndroppen 1 AB

Org.nr 559010-6000

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   76 430 486
årets vinst   40 451
  76 470 937

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   76 470 937
  76 470 937

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Remulus Regndroppen 1 AB

Org.nr 559010-6000

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 374 502

 

-5 070 152

 

Övriga rörelsekostnader

 

-212 000

 

-240 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 586 502

 

-5 310 152

 

Rörelseresultat

 

-6 586 502

 

-5 310 152

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 570

 

3 560

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 481 438

 

-1 632 514

 

Summa finansiella poster

 

-1 478 868

 

-1 628 954

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 065 370

 

-6 939 106

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

8 500 000

 

7 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

8 500 000

 

7 400 000

 

Resultat före skatt

 

434 630

 

460 894

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-394 179

 

-430 621

 

Årets resultat

 

40 451

 

30 273

 

Remulus Regndroppen 1 AB

Org.nr 559010-6000

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

155 781 881

 

93 189 108

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

155 781 881

 

93 189 108

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

155 781 881

 

93 189 108

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 500 000

 

7 400 000

 

Övriga fordringar

 

9 980 257

 

1 204 867

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 480 257

 

8 604 867

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 480 257

 

8 604 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

174 262 138

 

101 793 975

 

 

 

 

 

 

 

Remulus Regndroppen 1 AB

Org.nr 559010-6000

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

76 430 486

 

76 400 213

 

Årets resultat

 

40 451

 

30 273

 

Summa fritt eget kapital

 

76 470 937

 

76 430 486

 

Summa eget kapital

 

76 520 937

 

76 480 486

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

83 563 062

 

24 675 989

 

Summa långfristiga skulder

 

83 563 062

 

24 675 989

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 491 331

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

686 808

 

637 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 178 139

 

637 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

174 262 138

 

101 793 975

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Remulus Regndroppen 1 AB

Org.nr 559010-6000

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Remulus Öresund 5 AB, org nr 559192-4286, med säte i
Stockholm. Remulus Öresund 5 AB ingår i en koncern där koncernredovisning för den minsta koncernen
uprättas av Skanska AB, org nr 556000-4615, med säte i Stockholm.

 

 

Not 3 Exploateringsfastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 189 108

116 059 550

 

Inköp

62 592 772

2 129 558

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 781 880

118 189 108

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-25 000 000

-25 000 000

 

Årets nedskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-25 000 000

-25 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

155 781 880

93 189 108

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Ernst & Young AB