se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 559010-5416 2025-01-01 2025-12-31 559010-5416 2025-12-31 559010-5416 2024-01-01 2024-12-31 559010-5416 2024-12-31 559010-5416 2023-01-01 2023-12-31 559010-5416 2023-12-31 559010-5416 2022-01-01 2022-12-31 559010-5416 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
SF Sollentuna AB
559010-5416

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling.
Företaget har sitt säte i Danderyd.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB, 556734-9179, säte Danderyd

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

SF Sollentuna AB sålde sina franchise rättigheter avs Svensk Fastighetsförmedlning i oktober 2025.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 650 2 108 1 394 2 897
Resultat efter finansiella poster -2 137 -634 -1 062 -1 089
Soliditet % 2 14 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 99 465 420 515 519
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 465 420 -465 420 0
- Årets resultat -464 581 -464 581
- Belopp vid årets utgång 50 000 465 520 -464 581 50 939
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 465 520
Årets resultat -464 581
Summa 939


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 939
Summa 939
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 650 310 2 108 282
Övriga rörelseintäkter 11 951 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 662 261 2 108 282
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -564 518 -369 890
Övriga externa kostnader -733 381 -871 488
Personalkostnader 2 -1 451 112 -1 751 398
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -195 833 -350 000
Övriga rörelsekostnader -902 911 0
Summa rörelsekostnader -3 847 755 -3 342 776
Rörelseresultat -2 185 494 -1 234 494
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 87 750 629 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -2 064 -15
Räntekostnader och liknande resultatposter -36 773 -28 671
Summa finansiella poster 48 913 600 914
Resultat efter finansiella poster -2 136 581 -633 580
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 672 000 1 099 000
Summa bokslutsdispositioner 1 672 000 1 099 000
Resultat före skatt -464 581 465 420
Årets resultat -464 581 465 420
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 2 590 411
Hyresrätter och liknande rättigheter 4 0 8 333
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 2 598 744
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 605 100 605 100
Summa finansiella anläggningstillgångar 605 100 605 100
Summa anläggningstillgångar 605 100 3 203 844
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 100 000
Fordringar hos koncernföretag 1 445 142 0
Övriga fordringar 36 864 66 836
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 67 780
Summa kortfristiga fordringar 1 482 006 234 616
Kassa och bank
Redovisningsmedel 0 359 500
Summa kassa och bank 0 359 500
Summa omsättningstillgångar 1 482 006 594 116
SUMMA TILLGÅNGAR 2 087 106 3 797 960
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 465 520 99
Årets resultat -464 581 465 420
Summa fritt eget kapital 939 465 519
Summa eget kapital 50 939 515 519
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 499 000 1 142 500
Summa långfristiga skulder 499 000 1 142 500
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 284 678 470 861
Förskott från kunder 0 359 500
Leverantörsskulder 0 83 879
Skulder till koncernföretag 289 390 578 248
Skatteskulder 8 259 7 276
Övriga skulder 902 840 440 564
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 52 000 199 613
Summa kortfristiga skulder 1 537 167 2 139 941
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 087 106 3 797 960
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20
Hyresrätter och liknande rättigheter 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 4 4

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 000 000 5 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -5 000 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 5 000 000
Ingående avskrivningar -2 409 589 -2 159 589
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 2 597 089 -
Årets avskrivningar -187 500 -250 000
Utgående avskrivningar 0 -2 409 589
Redovisat värde 0 2 590 411

Not4Hyresrätter och liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 500 000 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -500 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 500 000
Ingående avskrivningar -491 667 -391 667
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 500 000 -
Årets avskrivningar -8 333 -100 000
Utgående avskrivningar 0 -491 667
Redovisat värde 0 8 333
8 (8)

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 605 100 853 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -248 200
Utgående anskaffningsvärden 605 100 605 100
Redovisat värde 605 100 605 100

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 499 000 1 142 500

Anstånd Skatteverket
Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000