se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 559010-5416 2024-01-01 2024-12-31 559010-5416 2024-12-31 559010-5416 2023-01-01 2023-12-31 559010-5416 2023-12-31 559010-5416 2022-01-01 2022-12-31 559010-5416 2022-12-31 559010-5416 2021-01-01 2021-12-31 559010-5416 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
SF Sollentuna AB
559010-5416

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling.
Företaget har sitt säte i Danderyd.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB, 556734-9179, säte Danderyd

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under våren 2025 sålt sin franchiserättighet i Sollentuna och bolagets intjäningsförmåga har avtagit.
Styrelsen har sett över bolagets likviditetssituation för nästkommande 12 månader och noterar att bolagets fortsatta
drift är villkorad av att ägarna tillskjuter kapital för att bolaget skall klara sina åtaganden på kort och lång sikt.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 108 1 394 2 897 3 947
Resultat efter finansiella poster -634 -1 062 -1 089 -488
Soliditet % 14 1 1 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga marknaden har varit fortsatt utmanande med längre ledtider och färre
objekt varför omsättningen minskat

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 21 79 50 100
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 79 -79 0
- Årets resultat 465 420 465 420
- Belopp vid årets utgång 50 000 99 465 420 515 519
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 99
Årets resultat 465 420
Summa 465 519


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 465 519
Summa 465 519
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 108 282 1 393 616
Övriga rörelseintäkter 0 1 222
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 108 282 1 394 838
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -369 890 -191 508
Övriga externa kostnader -871 488 -958 538
Personalkostnader 2 -1 751 398 -1 149 972
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -350 000 -350 000
Summa rörelsekostnader -3 342 776 -2 650 018
Rörelseresultat -1 234 494 -1 255 180
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 629 600 220 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -15 4 079
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 671 -30 920
Summa finansiella poster 600 914 193 159
Resultat efter finansiella poster -633 580 -1 062 021
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 099 000 1 062 100
Summa bokslutsdispositioner 1 099 000 1 062 100
Resultat före skatt 465 420 79
Årets resultat 465 420 79
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 2 590 411 2 840 411
Hyresrätter och liknande rättigheter 4 8 333 108 333
Summa immateriella anläggningstillgångar 2 598 744 2 948 744
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 605 100 853 300
Summa finansiella anläggningstillgångar 605 100 853 300
Summa anläggningstillgångar 3 203 844 3 802 044
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 000 24 500
Övriga fordringar 66 836 43 720
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 67 780 66 153
Summa kortfristiga fordringar 234 616 134 373
Kassa och bank
Redovisningsmedel 359 500 385 000
Summa kassa och bank 359 500 385 000
Summa omsättningstillgångar 594 116 519 373
SUMMA TILLGÅNGAR 3 797 960 4 321 417
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 99 21
Årets resultat 465 420 79
Summa fritt eget kapital 465 519 100
Summa eget kapital 515 519 50 100
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 1 142 500 1 285 000
Summa långfristiga skulder 1 142 500 1 285 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 470 861 292 763
Förskott från kunder 359 500 385 000
Leverantörsskulder 83 879 75 699
Skulder till koncernföretag 578 248 1 980 498
Skatteskulder 7 276 15 247
Övriga skulder 440 564 126 602
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 199 613 110 508
Summa kortfristiga skulder 2 139 941 2 986 317
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 797 960 4 321 417
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20
Hyresrätter och liknande rättigheter 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 4 5

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 000 000 5 000 000
Utgående anskaffningsvärden 5 000 000 5 000 000
Ingående avskrivningar -2 159 589 -1 909 589
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -250 000 -250 000
Utgående avskrivningar -2 409 589 -2 159 589
Redovisat värde 2 590 411 2 840 411

Not4Hyresrätter och liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 500 000 500 000
Utgående anskaffningsvärden 500 000 500 000
Ingående avskrivningar -391 667 -291 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -100 000 -100 000
Utgående avskrivningar -491 667 -391 667
Redovisat värde 8 333 108 333

Not5Andelar i intresseföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 853 300 853 300
Försäljningar -248 200 -
Utgående anskaffningsvärden 605 100 853 300
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 1 142 500 1 285 000

Anstånd Skatteverket
Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000