559010-5093 Brunswick Invest II AB

Årsredovisning

för

Brunswick Invest II AB

559010-5093

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

1 (8)

Styrelsen för Brunswick Invest II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Under föregående räkenskapsår förvärvades majoriteten av ägarandelarna i bolaget av
Sveafastigheter Bostad Group AB med organisationsnummer 559126-5979 och säte i Stockholm.

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har nedskrivning skett av ägarandelarna i intressebolaget Marnix
Luxembourg Holding S.A.R.L, organisationsnummer B164276 och säte i Luxemburg.

Marnix Luxembourg Holding S.A.R.L avyttrade under föregående räkenskapsår samtliga sina
indirekta innehav i Marnix fastigheten i Bryssel. Som en del i transaktionen finns klausuler om
framtida tilläggsköpeskillingar och hyresgarantier avseende vakanta lokaler. Trots bolagets
förväntan om en förväntad tilläggsköpeskilling har ägarandelarna i intressebolaget Marnix
Luxembourg Holding S.A.R.L under räkenskapsåret nedskrivits till 0 kronor.

Den pågående Corona-pandemin har endast i begränsad omfattning påverkat bolagets bedrivna
verksamhet.

Flerårsöversikt (KSEK)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-23 661	77 789	-1 402	-448
Soliditet (%)	2,3	94,4	41,4	99,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

2 (8)

Förändring av eget kapital

Antal aktier: 353 442
Kvotvärde: 0,21 SEK

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	73 634	19 565 250	77 789 340	97 428 224
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		77 789 340	-77 789 340	0
Utdelning på extra stämma		-75 575 409		-75 575 409
Erhållna aktieägartillskott		1 881 330		1 881 330
Årets resultat			-23 660 510	-23 660 510
Belopp vid årets utgång	73 634	23 660 511	-23 660 510	73 635

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 116 012 (1 116 012).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

23 660 511

årets förlust

-23 660 510

disponeras så att

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader	2, 3
Övriga externa kostnader		-4 050 886	-1 177 526
Summa rörelsekostnader		-4 050 886	-1 177 526

Rörelseresultat		-4 050 886	-1 177 526

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		4 510 146	156 280 627
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		880 737	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-25 000 507	-15 410 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-61 903 761
Summa finansiella poster		-19 609 624	78 966 866

Resultat efter finansiella poster		-23 660 510	77 789 340

Resultat före skatt		-23 660 510	77 789 340

Årets resultat		-23 660 510	77 789 340

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4, 5	0	25 000 507
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	25 000 507

Summa anläggningstillgångar		0	25 000 507

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 229 330	0
Summa kortfristiga fordringar		2 229 330	0

Kassa och bank
Kassa och bank		1 043 077	78 154 477
Summa kassa och bank		1 043 077	78 154 477

Summa omsättningstillgångar		3 272 407	78 154 477

SUMMA TILLGÅNGAR		3 272 407	103 154 984

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		73 634	73 634
Summa bundet eget kapital		73 634	73 634

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 660 511	19 565 250
Årets resultat		-23 660 510	77 789 340
Summa fritt eget kapital		1	97 354 590

Summa eget kapital		73 635	97 428 224

Långfristiga skulder	6
Obligationslån		3 170 647	5 691 135
Summa långfristiga skulder		3 170 647	5 691 135

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	5 625
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	7	28 125	30 000
Summa kortfristiga skulder		28 125	35 625

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 272 407	103 154 984

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Not 3 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	0	0

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 410 507	40 410 507
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 410 507	40 410 507

Ingående nedskrivningar	-15 410 000	0
Årets nedskrivningar	-25 000 507	-15 410 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-40 410 507	-15 410 000

Utgående redovisat värde	0	25 000 507

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

7 (8)

Not 5 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Marnix Luxembourg Holding S.A.R.L	40 %	40 %	500	0
				0

	Org.nr	Säte
Marnix Luxembourg Holding S.A.R.L	B164273	Luxembourg

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31

Konvertibla lån	3 170 647	5 691 135
	3 170 647	5 691 135

Ingen löpande ränta utgår. Eventuell avkastning ska motsvara utdelning till aktieägare.
Konvertering kan ske närsomhelst efter beslut av innehavaren.

Not 7 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2020-12-31	2019-12-31

Upplupna drift- och förvaltningskostnader	28 125	30 000
	28 125	30 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår är Sveafastigheter Bostad
Group AB med organisationsnummer 559126-5979 med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Med reservation för Corona-pandemins påverkan avseende bolagets bedrivna verksamhet på
längre sikt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Brunswick Invest II AB

Org.nr 559010-5093

8 (8)

Not 11 Eventualförpliktelser

	2020-12-31	2019-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-04-26

Ernst & Young Aktiebolag

Mikael Ikonen