2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559010-45342024-01-012024-12-31 559010-45342023-01-012023-12-31 559010-45342022-01-012022-12-31 559010-45342021-01-012021-12-31 559010-45342024-12-31 559010-45342023-12-31 559010-45342022-12-31 559010-45342021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

 

559010-4534

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning.

 

Företaget är ett moderföretag, med hänvisning till undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.

 

I koncernen ingår följande bolag:

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB, 556203-1541 (100%)

B-logistik i Kungälv AB, 556088-1822 (100%)

Rollsbo Fastighets AB, 559373-2299 (100%)

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget sålt sina andelar i Stiftet Rollsb KB, 916845-4446.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

849

5 157

255

-619

 

Soliditet (%)

22,0

17,0

1,5

1,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

51 000

344 722

5 055 022

5 450 744

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 055 022

-5 055 022

0

Årets resultat

 

 

848 896

848 896

Belopp vid årets utgång

51 000

5 399 744

848 896

6 299 640

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 399 744
årets vinst   848 896
  6 248 640

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 248 640
  6 248 640

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-291 121

 

-36 196

 

Summa rörelsekostnader

 

-291 121

 

-36 196

 

Rörelseresultat

 

-291 121

 

-36 196

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 462 954

 

5 600 855

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

61 292

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-384 229

 

-407 447

 

Summa finansiella poster

 

1 140 017

 

5 193 408

 

Resultat efter finansiella poster

 

848 896

 

5 157 212

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

600 000

 

312 083

 

Lämnade koncernbidrag

 

-600 000

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-87 917

 

Resultat före skatt

 

848 896

 

5 069 295

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-14 273

 

Årets resultat

 

848 896

 

5 055 022

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

15 325 968

 

22 992 014

 

Fordringar hos koncernföretag

3

5 400 000

 

8 800 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 725 968

 

31 792 014

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 725 968

 

31 792 014

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 846 573

 

200 000

 

Övriga fordringar

 

3

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 846 576

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 084 495

 

5 444

 

Summa kassa och bank

 

2 084 495

 

5 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 931 071

 

205 444

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 657 039

 

31 997 458

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51 000

 

51 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 000

 

51 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 399 744

 

344 722

 

Årets resultat

 

848 896

 

5 055 022

 

Summa fritt eget kapital

 

6 248 640

 

5 399 744

 

Summa eget kapital

 

6 299 640

 

5 450 744

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

21 332 816

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

26 487 185

 

Summa långfristiga skulder

 

21 332 816

 

26 487 185

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 313

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 000 310

 

0

 

Skatteskulder

 

14 273

 

36 216

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 024 583

 

59 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 657 039

 

31 997 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 992 014

20 021 101

 

Försäljningar

-7 666 046

0

 

Omklassificeringar

0

2 370 058

 

Resultatandel

0

600 855

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 325 968

22 992 014

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 325 968

22 992 014

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 800 000

6 266 838

 

Tillkommande fordringar

100 000

4 903 220

 

Avgående fordringar

-3 500 000

0

 

Omklassificeringar

0

-2 370 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 400 000

8 800 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 400 000

8 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

21 332 816

26 487 186

 

 

21 332 816

26 487 186

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 22 333 126 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag

21 332 816

0

 

 

21 332 816

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag

1 000 310

0

 

 

1 000 310

0