559010-4534 Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Årsredovisning

för

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

559010-4534

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

2 (8)

Styrelsen för Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning.

Företaget är ett moderföretag, med hänvisning till undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.

Inga försäljningar eller köp har skett under året mellan moder- och dotterbolag.

Koncern

I koncernen ingår följande bolag:

Kungälvs Mark och Fastighets AB, 556203-1541 (100%)

B-logistik i Kungälv AB, 556088-1822 (100%)

Rollsbo Fastighets AB, 559373-2299 (100%)

Stiftet Rollsbo KB, 916845-4446 (98%)

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	5 157	255	-619	168
Soliditet (%)	17	1	1	1
Balansomslutning	31 997	26 917	26 847	27 235

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	260 582	84 140	395 722
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		84 140	-84 140	0
Årets resultat			5 055 022	5 055 022
Belopp vid årets utgång	51 000	344 722	5 055 022	5 450 744

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

344 722

årets vinst

5 055 022

5 399 744

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 399 744

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-36 196	-23 114
Summa rörelsekostnader	-36 196	-23 114
Rörelseresultat	-36 196	-23 114

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	5 600 855	615 077
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	70 950
Räntekostnader och liknande resultatposter	-407 447	-407 830
Summa finansiella poster	5 193 408	278 197
Resultat efter finansiella poster	5 157 212	255 083

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	312 083	0
Lämnade koncernbidrag	-400 000	-149 000
Summa bokslutsdispositioner	-87 917	-149 000
Resultat före skatt	5 069 295	106 083

Skatter
Skatt på årets resultat	-14 273	-21 943
Årets resultat	5 055 022	84 140

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	22 992 014	20 021 101
Fordringar hos koncernföretag	3	8 800 000	6 266 838
Summa finansiella anläggningstillgångar		31 792 014	26 287 939
Summa anläggningstillgångar		31 792 014	26 287 939

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		200 000	591 137
Övriga fordringar		0	2
Summa kortfristiga fordringar		200 000	591 139

Kassa och bank
Kassa och bank		5 444	38 097
Summa kassa och bank		5 444	38 097
Summa omsättningstillgångar		205 444	629 236

SUMMA TILLGÅNGAR		31 997 458	26 917 175

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		344 722	260 582
Årets resultat		5 055 022	84 140
Summa fritt eget kapital		5 399 744	344 722
Summa eget kapital		5 450 744	395 722

Långfristiga skulder
Övriga skulder	4	26 487 185	26 487 185
Summa långfristiga skulder		26 487 185	26 487 185

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 313	0
Skatteskulder		36 216	22 268
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	12 000
Summa kortfristiga skulder		59 529	34 268

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 997 458	26 917 175

Fastighetsutveckling i Kungälv Aktiebolag

Org.nr 559010-4534

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 021 101	19 971 101
Inköp	0	50 000
Omklassificeringar	2 370 058	0
Resultatandel	600 855	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 992 014	20 021 101

Utgående redovisat värde	22 992 014	20 021 101

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 266 838	6 680 811
Tillkommande fordringar	4 903 220	615 077
Avgående fordringar	0	-1 029 050
Omklassificeringar	-2 370 058	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 800 000	6 266 838

Utgående redovisat värde	8 800 000	6 266 838

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Förfaller senare än 5 år	26 487 186	26 487 186
	26 487 186	26 487 186