Å R S R E D O V I S N I N G
för
Löfving Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559010-4393

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Företagets säte är Göteborg, Västra Götaland.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 307 346 247 589 211 027 205 833
Resultat efter finansiella poster -48 700 -80 191 -141 978 -11 044
Soliditet (%) 12,96 12,82 12,38 18,03
Balansomslutning 3 551 559 3 584 204 3 548 381 2 894 576
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 389 403 20 330 459 733
Balanseras i ny räkning 20 330 -20 330 0
Årets resultat 862 862
Belopp vid årets utgång 50 000 409 733 862 460 595
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 409 734
Årets resultat 862
410 596
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 410 596
410 596

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 307 346 247 589
Övriga rörelseintäkter 169 12 335
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 307 515 259 924
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -13 289
Övriga externa kostnader -159 628 -142 695
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -57 756 -59 151
Övriga rörelsekostnader -4 000 0
Summa rörelsekostnader -221 384 -215 135
Rörelseresultat 86 131 44 789
Finansiella poster
Ränteintäkter 0 2
Räntekostnader -134 831 -124 982
Summa finansiella poster -134 831 -124 980
Resultat efter finansiella poster -48 700 -80 191
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 50 000 106 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000 106 000
Resultat före skatt 1 300 25 809
Skatter
Skatt på årets resultat -438 -5 479
Årets resultat 862 20 330
Sida 3 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 494 166 3 551 922
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 6 000
Summa materiella anläggningstillgångar 3 494 166 3 557 922
Summa anläggningstillgångar 3 494 166 3 557 922
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 45 000 0
Övriga fordringar 33 2
Summa kortfristiga fordringar 45 033 2
Kassa och bank
Kassa och bank 12 360 26 280
Summa kassa och bank 12 360 26 280
Summa omsättningstillgångar 57 393 26 282
SUMMA TILLGÅNGAR 3 551 559 3 584 204
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 409 734 389 403
Årets resultat 862 20 330
Summa fritt eget kapital 410 596 409 733
Summa eget kapital 460 596 459 733
Sida 4 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 207 000 1 243 000
Summa långfristiga skulder 1 207 000 1 243 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 000 36 000
Leverantörsskulder 17 933 10 634
Skatteskulder 34 006 38 083
Övriga skulder 1 775 599 1 775 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 425 21 155
Summa kortfristiga skulder 1 883 963 1 881 471
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 551 559 3 584 204
Sida 5 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 736 993 3 660 403
Inköp 0 76 590
Utgående anskaffningsvärden 3 736 993 3 736 993
Ingående avskrivningar -185 071 -127 920
Årets avskrivningar -57 756 -57 151
Utgående avskrivningar -242 827 -185 071
Redovisat värde 3 494 166 3 551 922
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 10 000
Försäljningar/utrangeringar -10 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 10 000
Ingående avskrivningar -4 000 -2 000
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 4 000 0
Årets avskrivningar 0 -2 000
Utgående avskrivningar 0 -4 000
Redovisat värde 0 6 000
Sida 6 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 144 000 144 000
Förfaller senare än 5 år 1 063 000 1 099 000
1 207 000 1 243 000
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 402 000 1 402 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Redbergslids Box & Promotion AB, org nr 556778-0894, säte Göteborg.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7