Å R S R E D O V I S N I N G
för
Löfving Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559010-4393

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företagets säte är Göteborg, Västra Götaland.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 247 589 211 027 205 833 206 630
Resultat efter finansiella poster -80 191 -141 978 -11 044 75 443
Soliditet (%) 12,82 12,38 18,03 30,7
Balansomslutning 3 584 204 3 548 381 2 894 576 1 726 678

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 374 350 15 053 439 403
Balanseras i ny räkning 15 053 -15 053 0
Årets resultat 20 330 20 330
Belopp vid årets utgång 50 000 389 403 20 330 459 733

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 389 403
Årets resultat 20 330
409 733
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 409 733
409 733

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 247 589 211 027
Övriga rörelseintäkter 12 335 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 259 924 211 127

Rörelsekostnader
Handelsvaror -13 289 0
Övriga externa kostnader -142 695 -235 776
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 151 -27 584
Summa rörelsekostnader -215 135 -263 360

Rörelseresultat 44 789 -52 233

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 0
Räntekostnader -124 982 -89 745
Summa finansiella poster -124 980 -89 745

Resultat efter finansiella poster -80 191 -141 978

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 106 000 40 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 123 000
Summa bokslutsdispositioner 106 000 163 000

Resultat före skatt 25 809 21 022
Skatter
Skatt på årets resultat -5 479 -5 969

Årets resultat 20 330 15 053
Sida 3 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 551 922 3 532 483
Inventarier, verktyg och installationer 3 6 000 8 000
Summa materiella anläggningstillgångar 3 557 922 3 540 483

Summa anläggningstillgångar 3 557 922 3 540 483

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 2
Summa kortfristiga fordringar 2 2

Kassa och bank
Kassa och bank 26 280 7 896
Summa kassa och bank 26 280 7 896

Summa omsättningstillgångar 26 282 7 898

SUMMA TILLGÅNGAR 3 584 204 3 548 381
Sida 4 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 389 403 374 350
Årets resultat 20 330 15 053
Summa fritt eget kapital 409 733 389 403

Summa eget kapital 459 733 439 403

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 243 000 1 279 000
Summa långfristiga skulder 1 243 000 1 279 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 000 36 000
Leverantörsskulder 10 634 2 789
Skulder till koncernföretag 0 100 000
Skatteskulder 38 083 32 166
Övriga skulder 1 775 599 1 635 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 155 23 424
Summa kortfristiga skulder 1 881 471 1 829 978

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 584 204 3 548 381
Sida 5 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 660 403 2 986 631
Inköp 76 590 673 772
Utgående anskaffningsvärden 3 736 993 3 660 403
Ingående avskrivningar -127 920 -102 336
Årets avskrivningar -57 151 -25 584
Utgående avskrivningar -185 071 -127 920
Redovisat värde 3 551 922 3 532 483
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 0
Inköp 0 10 000
Utgående anskaffningsvärden 10 000 10 000
Ingående avskrivningar -2 000 0
Årets avskrivningar -2 000 -2 000
Utgående avskrivningar -4 000 -2 000
Redovisat värde 6 000 8 000
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 144 000 144 000
Förfaller senare än 5 år 1 099 000 1 135 000
1 243 000 1 279 000
Sida 6 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 402 000 1 402 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Redbergslid Box & Promotion AB, Org. nr 556778-0894, säte Göteborg.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7