Å R S R E D O V I S N I N G
för
Löfving Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559010-4393

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet. Företagets säte är Göteborg, Västra Götaland.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 206 630 211 900 176 650 0
Resultat efter finansiella poster 75 443 61 519 14 176 8 163
Soliditet (%) 30,7 31,15 28,29 26,69
Balansomslutning 1 726 678 1 753 735 1 757 758 1 823 572

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 338 993 36 359 425 352
Utdelning -75 000 0 -75 000
Balanseras i ny räkning 36 359 -36 359 0
Årets resultat 43 892 43 892
Belopp vid årets utgång 50 000 300 352 43 892 394 244

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 300 352
Årets resultat 43 892
344 244
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 344 244
344 244

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 206 630 211 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 206 630 211 900

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -86 000 -104 086
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -25 584 -25 584
Summa rörelsekostnader -111 584 -129 670

Rörelseresultat 95 046 82 230

Finansiella poster
Räntekostnader -19 603 -20 711
Summa finansiella poster -19 603 -20 711

Resultat efter finansiella poster 75 443 61 519

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -19 000 -15 000
Summa bokslutsdispositioner -19 000 -15 000

Resultat före skatt 56 443 46 519
Skatter
Skatt på årets resultat -12 551 -10 160

Årets resultat 43 892 36 359
Sida 3 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 637 648 1 663 232
Summa materiella anläggningstillgångar 1 637 648 1 663 232

Summa anläggningstillgångar 1 637 648 1 663 232

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 75 000
Övriga fordringar 3 0
Summa kortfristiga fordringar 3 75 000

Kassa och bank
Kassa och bank 89 027 15 503
Summa kassa och bank 89 027 15 503

Summa omsättningstillgångar 89 030 90 503

SUMMA TILLGÅNGAR 1 726 678 1 753 735
Sida 4 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 300 352 338 993
Årets resultat 43 892 36 359
Summa fritt eget kapital 344 244 375 352

Summa eget kapital 394 244 425 352

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 173 000 154 000
Summa obeskattade reserver 173 000 154 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 090 000 1 114 000
Summa långfristiga skulder 1 090 000 1 114 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 24 000 24 000
Skatteskulder 29 835 20 784
Övriga skulder 599 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 69 434 60 383

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 726 678 1 753 735
Sida 5 av 7
Löfving Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559010-4393

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 714 400 1 714 399
Omklassificeringar 0 1
Utgående anskaffningsvärden 1 714 400 1 714 400
Ingående avskrivningar -51 168 -25 584
Årets avskrivningar -25 584 -25 584
Utgående avskrivningar -76 752 -51 168
Redovisat värde 1 637 648 1 663 232
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 96 000 96 000
Förfaller senare än 5 år 994 000 1 018 000
1 090 000 1 114 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000

Sida 6 av 7