Årsredovisning

för

P Cavalli-Björkman Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559010-3270

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för P Cavalli-Björkman Fastighetsutveckling AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2015 och bedriver sedan dess konsultverksamhet inom fastighetsutveckling och förvaltning samt juridisk konsultation. Bolaget är en av tre delägare i RCB Fastighetsutveckling KB, org nr 969774-6007, som i huvudsak arbetar med teknisk och juridisk konsultverksamhet inom fastighetsbranschen.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	39	13	13	28
Resultat efter finansiella poster	559	306	317	222
Soliditet (%)	82,98	80,64	78,90	83,60

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	425 180	241 421	716 601
Utdelning		-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning		241 421	-241 421
Årets resultat			441 659	441 659
Belopp vid årets utgång	50 000	516 601	441 659	1 008 260

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:


Balanserat resultat	516 601
Årets resultat	441 659
Summa	958 260

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	658 260
Summa	958 260

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000 kr, vilket motsvarar 600,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning	Not	2025-01-01 2025-12-31	2024-01-01 2024-12-31

Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		39 373	12 647
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		39 373	12 647

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-56 094	-30 012
Personalkostnader	2	-933 543	-997 879
Summa rörelsekostnader		-989 637	-1 027 892

Rörelseresultat		-950 264	-1 015 245

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 508 968	1 321 185
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12	16
Räntekostnader och liknande resultatposter		-196	-115
Summa finansiella poster		1 508 784	1 321 086

Resultat efter finansiella poster		558 520	305 841
Resultat före skatt		558 520	305 841

Skatter
Skatt på årets resultat		-116 861	-64 420
Årets resultat		441 659	241 421

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar	Not	2025-12-31	2024-12-31

Tillgångar

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	1 200 387	797 929
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 200 387	797 929

Summa anläggningstillgångar		1 200 387	797 929

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 313	4 688
Övriga fordringar		1 721	100 000
Summa kortfristiga fordringar		22 034	104 688

Kassa och bank
Kassa och bank		78 775	74 593
Summa kassa och bank		78 775	74 593

Summa omsättningstillgångar		100 809	179 281

Summa tillgångar		1 301 196	977 210

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder	2025-12-31	2024-12-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	516 601	425 180
Årets resultat	441 659	241 421
Summa fritt eget kapital	958 260	666 601

Summa eget kapital	1 008 260	716 601

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	90 000	90 000
Summa obeskattade reserver	90 000	90 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 172	3 545
Skatteskulder	54 653	13 983
Övriga skulder	138 111	148 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder	202 936	170 609

Summa eget kapital och skulder	1 301 196	977 210

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Medelantalet anställda

	2025-12-31	2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	797 929	722 493
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets resultatandel	1 508 968	1 321 185
Omklassificeringar	-1 106 509	-1 245 233
Utgående anskaffningsvärden	1 200 388	798 445
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar		-516
Utgående nedskrivningar		-516
Redovisat värde	1 200 388	797 929

Omklassificeringar avser företagets insättningar och uttag ur RCB.

Innehav av Intresseföretag och gemensamt styrda företag:

RCB Förvaltning AB 559123-6079 Göteborg

RCB Fastighetsutveckling KB 969774-6007 Göteborg