2024-11-01 2025-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559010-16212024-11-012025-10-31 559010-16212023-11-012024-10-31 559010-16212022-11-012023-10-31 559010-16212021-11-012022-10-31 559010-16212025-10-31 559010-16212024-10-31 559010-16212023-10-31 559010-16212022-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

 

559010-1621

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björk Gustafsson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av kommersiella fastigheter.

Företaget har sitt säte i Huddinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

6 722

6 557

6 169

5 556

 

Resultat efter finansiella poster

1 161

722

1 566

381

 

Soliditet (%)

4

2

2

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

715 804

217 614

983 418

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

217 614

-217 614

0

Årets resultat

 

 

662 839

662 839

Totalt

50 000

933 418

662 839

1 646 257

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   933 418
årets vinst   662 839
  1 596 257

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 596 257
  1 596 257

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-01

-2025-10-31

2023-11-01

-2024-10-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 722 276

 

6 557 060

 

 

 

6 722 276

 

6 557 060

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 322 180

 

-1 115 402

 

Övriga externa kostnader

 

-509 148

 

-271 451

 

Personalkostnader

 

-307 356

 

-321 717

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 789 568

 

-1 789 851

 

 

 

-3 928 252

 

-3 498 421

 

Rörelseresultat

 

2 794 024

 

3 058 639

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 453

 

9 060

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 635 893

 

-2 345 716

 

 

 

-1 633 440

 

-2 336 656

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 160 584

 

721 983

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-325 000

 

-445 000

 

Resultat före skatt

 

835 584

 

276 983

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-172 745

 

-59 369

 

Årets resultat

 

662 839

 

217 614

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

43 732 890

 

45 503 961

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 859

 

24 356

 

 

 

43 738 749

 

45 528 317

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

372 000

 

70 000

 

 

 

372 000

 

70 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 110 749

 

45 598 317

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 664

 

319 989

 

Övriga fordringar

 

21 594

 

82 479

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 967

 

48 316

 

 

 

104 225

 

450 784

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 253 267

 

1 436 528

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 357 492

 

1 887 312

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

45 468 241

 

47 485 629

 

 

 

 

 

 

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

933 418

 

715 804

 

Årets resultat

 

662 839

 

217 614

 

 

 

1 596 257

 

933 418

 

Summa eget kapital

 

1 646 257

 

983 418

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

275 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

37 171 800

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

3 456 104

 

5 031 408

 

Summa långfristiga skulder

 

40 627 904

 

5 031 408

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 359 896

 

39 872 842

 

Leverantörsskulder

 

70 572

 

55 785

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

184 696

 

Övriga skulder

 

658 871

 

410 679

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

829 741

 

946 801

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 919 080

 

41 470 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

45 468 241

 

47 485 629

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2 - 10%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 964 627

53 964 627

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 964 627

53 964 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 460 666

-6 689 595

 

Årets avskrivningar

-1 771 071

-1 771 071

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 231 737

-8 460 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 732 890

45 503 961

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

279 958

279 958

 

 

279 958

279 958

 

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 900

93 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 900

93 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-69 544

-50 764

 

Årets avskrivningar

-18 497

-18 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 041

-69 544

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 859

24 356

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 000

 

 

Inköp

302 000

70 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

372 000

70 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

372 000

70 000