559010-1621 Björk Gustafsson Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Björk Gustafsson Fastigheter AB

559010-1621

Räkenskapsåret

2020‑11‑01 ‑ 2021‑10‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

1 (6)

Styrelsen för Björk Gustafsson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑11‑01 ‑ 2021‑10‑31.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av kommersiella fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	5 429	3 629	0	0
Resultat efter finansiella poster	774	812	-178	-147
Soliditet (%)	1	2	0	23

Detta är första året då verksamheten haft sina lokaler uthyrda under hela räkenskapsåret, därav ökning i
nettoomsättning.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 033	782 683	852 716
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		782 683	-782 683	0
Återbetalning aktieägartillskott		-720 000		-720 000
Årets resultat			361 807	361 807
Totalt	50 000	82 716	361 807	494 523

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 tkr (720 tkr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

82 716

årets vinst

361 807

444 523

disponeras så att

i ny räkning överföres

444 523

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-11-01

-2021-10-31

2019-11-01

-2020-10-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	5 429 477	3 629 264
Övriga rörelseintäkter	41 188	50 000
	5 470 665	3 679 264
Rörelsens kostnader
Handelsvaror	-116 068	-766
Övriga externa kostnader	-1 425 130	-651 308
Personalkostnader	-319 973	0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 749 507	-1 408 421
	-3 610 678	-2 060 495
Rörelseresultat	1 859 987	1 618 769

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 097 006	-806 811
	-1 097 006	-806 811
Resultat efter finansiella poster	762 981	811 958

Bokslutsdispositioner	-300 000	0
Resultat före skatt	462 981	811 958

Skatt på årets resultat	-101 174	-29 275
Årets resultat	361 807	782 683

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-10-31

2020-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	50 551 288	49 205 460
Inventarier, verktyg och installationer	3	80 696	39 617
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	0
		50 631 984	49 245 077

Summa anläggningstillgångar		50 631 984	49 245 077

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		230 321	42 363
Fordringar hos koncernföretag		0	85 663
Övriga fordringar		0	3 179
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 281	0
		282 602	131 205

Kassa och bank		891 894	2 716 534
Summa omsättningstillgångar		1 174 496	2 847 739

SUMMA TILLGÅNGAR		51 806 480	52 092 816

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-10-31

2020-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		82 716	20 033
Årets resultat		361 807	782 683
		444 523	802 716
Summa eget kapital		494 523	852 716

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		42 592 630	43 310 100
Skulder till koncernföretag		6 229 416	1 934 416
Summa långfristiga skulder		48 822 046	45 244 516

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		1 359 900	1 359 900
Leverantörsskulder		98 980	26 343
Aktuella skatteskulder		119 912	14 277
Övriga skulder		126 633	163 897
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		784 486	4 431 167
Summa kortfristiga skulder		2 489 911	5 995 584

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 806 480	52 092 816

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2 - 10%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-10-31	2020-10-31

Ingående anskaffningsvärden	50 613 599	33 357 314
Inköp	3 290 752	17 256 285
Försäljningar/utrangeringar	-203 397	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	53 700 954	50 613 599

Ingående avskrivningar	-1 408 138
Årets avskrivningar	-1 741 527	-1 408 138
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 149 665	-1 408 138

Utgående redovisat värde	50 551 289	49 205 461

Bokfört värde mark	279 958	279 958
	279 958	279 958

Björk Gustafsson Fastigheter AB

Org.nr 559010-1621

6 (6)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-10-31	2020-10-31

Ingående anskaffningsvärden	39 900
Inköp	54 000	39 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	93 900	39 900

Ingående avskrivningar	-283
Årets avskrivningar	-12 921	-283
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 204	-283

Utgående redovisat värde	80 696	39 617

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-10-31	2020-10-31

Ingående anskaffningsvärden		33 077 356
Omklassificeringar		-33 077 356
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden		0

Utgående redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-10-31	2020-10-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	37 153 030	37 870 500
	37 153 030	37 870 500

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.