Å R S R E D O V I S N I N G
för
CV Properties AB

Org.nr. 559010-1241

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CV Properties AB
 Org.nr. 559010-1241

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av andelar i bolag samt därmed förenlig verksamhet
Företagets säte är Göteborg
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret har skett.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 1 587 3 905 -286 487
Soliditet (%) 55 67 32 36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 481 077 5 004 352 6 535 429
Balanseras i ny räkning 5 004 352 -5 004 352 0
Årets resultat 610 411 610 411
Belopp vid årets utgång 50 000 6 485 429 610 411 7 145 840
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 485 429
Årets resultat 610 411
7 095 840
Förslag till disposition:
Utdelning 2 400 000
Balanseras i ny räkning 4 695 840
7 095 840
Sida 2 av 8
CV Properties AB
 Org.nr. 559010-1241

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 400 000,00 kr. vilket motsvarar kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
CV Properties AB
 Org.nr. 559010-1241
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 626 -30 019
Summa rörelsekostnader -1 626 -30 019
Rörelseresultat -1 626 -30 019
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 582 108 -1 069 488
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 5 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 420 4 847
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -202
Summa finansiella poster 1 588 528 3 935 157
Resultat efter finansiella poster 1 586 902 3 905 138
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag -819 000 1 100 000
Summa bokslutsdispositioner -819 000 1 100 000
Resultat före skatt 767 902 5 005 138
Skatter
Skatt på årets resultat -157 491 -786
Årets resultat 610 411 5 004 352
Sida 4 av 8
CV Properties AB
 Org.nr. 559010-1241
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 765 000 765 000
Fordringar hos koncernföretag 3 975 138 2 393 030
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 740 138 3 158 030
Summa anläggningstillgångar 4 740 138 3 158 030
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 5 731 634 6 275 751
Övriga fordringar 2 650 879 283 419
Summa kortfristiga fordringar 8 382 513 6 559 170
Kassa och bank
Kassa och bank 45 080 10 120
Summa kassa och bank 45 080 10 120
Summa omsättningstillgångar 8 427 593 6 569 290
SUMMA TILLGÅNGAR 13 167 731 9 727 320
Sida 5 av 8
CV Properties AB
 Org.nr. 559010-1241
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 485 429 1 481 077
Årets resultat 610 411 5 004 352
Summa fritt eget kapital 7 095 840 6 485 429
Summa eget kapital 7 145 840 6 535 429
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 100 000 100 000
Summa obeskattade reserver 100 000 100 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 921 891 3 091 891
Summa kortfristiga skulder 5 921 891 3 091 891
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 167 731 9 727 320
Sida 6 av 8
CV Properties AB
 Org.nr. 559010-1241

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8